ideal investitie, dubla destinatie: hotel si spatii birour , Otopeni - deschidere DN, 1 km distanta de la aeroport, 6000 mpu, teren 5500 mp.

Ideal investitie, dubla destinatie: Hotel si spatii birouri/spatii comerciale
Teren intravilan = 5493 mp
Pretul terenului in zona = in jur de 300 euro/mp (pt anunturile terenurilor cu deschidere la DN) -> 300 euro x 5500 mp = 1.650.000 euro
Valoare imobil contruit = aprox. 800 euro/mp construit -> 800 euro x 7000 mp = 5.600.000 euro
Pret total imobil + teren (oportunitate ridicata business) = 2.950.000 euro
Posibilitate achizitie teren in spatele imobilului, aditionali 7500 mp.
-Latura V DN1 (front stradal 32 ml) -> acces pietonal
-Latura S Strada Zborului (front stradal 16 ml) -> acces pietonal si auto
-Cladire C1 = S P 4E
Amprenta sol 1530, 27 mp
Scd=6956 mp;
Su=6009 mp
Cladire C2 - Parter
Su = 501 mp
Utilitati: statie epurare, fosa septica, post trafo, CT, 4 chillere
Suprafata inchiriabila: 4500 mp (Spatii birouri etajele 2, 3, 4; food)