2.950.000 €

Otopeni, Aeroport DN

  • Suprafata utila 6.000 mp
  • Birouri

Descriere anunt

Otopeni, Aeroport DN

ideal investitie, dubla destinatie: hotel si spatii birour , Otopeni - deschidere DN, 1 km distanta de la aeroport, 6000 mpu, teren 5500 mp.

Detalii suplimentare

Ideal investitie, dubla destinatie: Hotel si spatii birouri/spatii comerciale

Teren intravilan = 5493 mp

Pretul terenului in zona = in jur de 300 euro/mp (pt anunturile terenurilor cu deschidere la DN) -> 300 euro x 5500 mp = 1.650.000 euro

Valoare imobil contruit = aprox. 800 euro/mp construit -> 800 euro x 7000 mp = 5.600.000 euro

Pret total imobil + teren (oportunitate ridicata business) = 2.950.000 euro

Posibilitate achizitie teren in spatele imobilului, aditionali 7500 mp.

-Latura V DN1 (front stradal 32 ml) -> acces pietonal

-Latura S Strada Zborului (front stradal 16 ml) -> acces pietonal si auto

-Cladire C1 = S P 4E

Amprenta sol 1530, 27 mp

Scd=6956 mp;

Su=6009 mp

Cladire C2 - Parter

Su = 501 mp

Utilitati: statie epurare, fosa septica, post trafo, CT, 4 chillere

Suprafata inchiriabila: 4500 mp (Spatii birouri etajele 2, 3, 4; food)

Caracteristici, dotari

Detalii Suplimetare
Aer conditionat
Apa
centrala termica
curent electric
Gaze
Grup sanitar
Parcare
Vad comercial
Vitrina stradala