garsoniera cu centrala proprie de apartament intr-un bloc nou. Pret: 49.900 TVA 5% inclus, blocul este gata. Mutare rapida

Locuinta prezentata face parte dintr-un ansamblu alcatuit din 4 blocuri identice, amplasate in zona de Sud a Capitalei si este disponibila la etajul 6 din 6 etaje.

Cu o arhitectura moderna, adaptata cerintelor pietei, folosind materiale cu adevarat premium si o manopera excelenta, Astrelor Residence este realizat cu o mare responsabilitate de catre cei care au in patrimoniu acest brand.

Spatiul interior este pus in valoare de catre: o camera mare care ofera mai multe posibilitati de mobilare si care se continua cu o bucatarie generoasa si o baie atent amenajata.

Localizare si vecinatati:

Datorita amplasarii in imediata vecinatate a Soselei Berceni, ansambul din care face parte locuinta propusa are ca principale beneficii:

acces rapid la metrou (maxim 6 minute de mers pe jos);
infrastructura completa cu strazi asfaltate;
parcari amenajate;
parc pentru copii la doar 2 minute;
centre comerciale la indemana (Penny Market, Mega Image, Lidl, Mall La Strada, Metro, Jumbo, Auchan, Mall Sun Plaza, Mall Grand Arena);
institutii de invatamant (Scoala Numarul 4, Scoala si gradinita Montesara, Gradinita nr 166, Gradinita cu program prelungit Prietenii Mei, Gradinita Hai Hui, Colegiul Tehnic Miron Nicolescu, Scoala Gimnaziala “Ioan Badescu”, Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae, Gradinita nr 166, Gradinita Hai Hui,Apollo Kids, Gradinita ABC Funtastic, Gradinita Sf. Agnes, Gradinita Sfanta Maria, Gradinita Rose Garden Kids);
Mijloace de transport in comun:

Metrou: Berceni

STB: liniile 125, R438, R 475

Specificatii tehnice si caracteristici:

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, dintre care enumeram: gresie si faianta import, parchet laminat 8 mm, tamplarie PVC 5 camere cu sticla low-E, 4 anotimpui, glafuri exterioare, centrala termica de apartament de 24 kW prin condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior , usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finisate cu placi antiderapante.

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Finisarea garsonierei va fi atent supravegheata de catre un departament specializat in amenajari interioare, care va prelua dorintele clientilor, oferindu-le posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gama variata de modele si culori.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al imobilului este: 49.900 Euro!

Posibilitate achizitie prin orice fel de credit, asistenta gratuita dosar bancar prin Credit24h.ro

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.”

Berceni

12 min