Bun venit in Piata Victoriei sau cel putin...la 2 minute de ea!

In randurile de mai jos vei descoperi viitoarea ta afacere sau micuta si cocheta ta locuinta!

Iti cautai de de ceva vreme o locuinta in..."buricul targului", o locuinta pe care o poti valorifica aproape instantaneu, o locuinta cu o pozitie atat de buna incat sa nu stai pe ganduri cand apare la vanzare?

Oportunitate, ocazie, oferta rara...zi-i cum vrei, insa aceasta garsoniera este acea oferta asupra careia trebuie sa actionezi ACUM! Se afla intr-un bloc unde proprietatile nu prea ies la vanzare...sau daca ies se vand intr-o perioada de timp record! Da ai citit bine ies foarte rar spre deloc la vanzare iar atunci cand ies nu intra in portofoliul agentiilor pentru ca se vand prea repede! Sunt mandru ca ca am ocazia sa ma ocup de aceasta garsoniera asa ca in cele ce urmeaza te invit sa descoperi alaturi de mine cum va arata viitorul tau camin sau viitoarea ta afacere!

Localizare

Se afla pe Bld. Iancu de Hunedoara, la nr. 25, un bulevard plin de istorie, ce face legatura intre Stefan cel Mare si Piata Victoriei.

Blocul

Constructie din anul 1960 "buna dom'le cum se facea odata" o constructie cu 8 niveluri cu adevarat cum se facea odata cu simt de raspundere cu o rezistenta temeinica. Termo-izolat, extraordinar de curat si civilizat, cu un palier impecabil, foarte bine intretinut si administrat. 

Afacere sau rezidenta?

Garsoniera este  perfecta pentru o afacere in regim hotelier sau pentru termen lung! De ce perfecta?
Pozitia imobilului, centrele de interes din proximitatea blocului, accesul din bulevardul principal, vederea pe spatele blocului ferit de zgomotele si noxele strazii principale, costurile foarte de mici cu intretinerea acestuia, impartirea practica de care dispune, sunt doar cateva din atuurile puternice pe care le are.
Vis-a-vis de bloc, se afla spitalul de copii Grigore Alexandrescu, unde din pacate, datorita insuficientei locurilor de cazare, nu pot gazdui toti apartinatorii persoanelor internate.
Orice strain care ne viziteaza tara, in vizita de serviciu ori pentru relaxare, va alege o pozitie ultracentrala pentru a se caza, datorita lejeritatii de mobilitate si accesul la cele mai importante obiective turistice locale.
Esti medic la spitalul anterior mentionat si trebuie sa fii foarte aproape de serviciu ? Perfect, te astept cu avansul la vizionare!
Te-ai pregatit pentru o cariera in invatamant si tocmai ti-a fost alocat un loc la liceul de arte plastice Nicolae Tonitza ? Si mai perfect, de pe geam vezi curtea liceului...sau poate cei care ti-au facut o oferta de munca sunt de la Academia de Studii Economice sau cei de la Colegiul german Goethe,...intr-o plimbare de 10 minute esti la serviciu!
Vrei sa #rezisti...da' vrei s-o faci in siguranta? Nu se putea gasi o locatie mai apropiata si mai sigura ca aceasta!
Lucrezi in guvernul Romaniei, iar sedintele extenuante si orele suplimentare te-au dat peste cap si-ai uitat notiunea timpului...iar drumul pana acasa este mult prea mare? De ce sa nu ai o locatie unde sa te retragi, ca a 2-a zi, sa fii la 09:00 la serviciu, sa muncesti cu drag si spor pentru al nostru viitor? :)
Daca esti dornic de-o plimbare mai lunga sa descoperi locuri noi sa te simti cu adevarat in natura, parcul Kiseleff se afla la doar 5 minute de mers pe jos. Si exemple ca cele de mai sus, sunt zeci, toate in avantajul proprietatii!

Garsoniera:

S-o bagam in seama si pe "ea" ca pana acum "ne-am pierdut vremea" cu locatia, locatia, locatia. Se afla la etajul 4/8, este impartita decomandat, micuta si cocheta cu o suprafata de aproape 24 mp. Accesul se face din bulevard, iar vederea este pe spatele blocului.

Amenajari si utilitati: 

In teorie, le are pe toate, da' dat fiind faptul ca sunt destul de vechi, o puteti reamenaja dupa bunul plac. Parchetul din lemn masiv, necesita raschetare si paluxare, termopanele sunt in stare buna, iar gresia si faianta...dupa gustul fiecaruia. Ca utilitati, dispune de electricitate si incalzire prin termoficarea blocului. Nu are gaze, insa bucataria se poate adapta prin sistemul electric.

Acte:
Proprietatea dispune de toate actele necesare vanzarii, NU a fost cumparata in baza Legii. 112, iar imobilul NU se afla pe lista de risc seismic.

Vecinatati:

Piata Victoriei, Stefan cel Mare, Dorobanti, Titulescu, Piata Romana, Kiseleff, Herastrau, Parcul Kiseleff, Antipa, Buzesti, Calea Victoriei, Lascar Catargiu, ASE, Liceul de arte plastice Nicolae Tonitza, Spitalul Grigore Alexandrescu, Spitalul de urgenta Floreasca, Perla, Capital Plaza, Colegiul german Goethe, Muzeul de Arta "Frederic si Cecilia-Cutescu Storck", Clubul sportiv (HAI) DINAMO :)) !!!!Iar acestea, sunt do

	Piaţa Victoriei	5 min
	Stefan cel Mare	13 min
	Piața Romană	16 min

se incarca..