apartamentul studio, are o suprafata utila de 42 mp si se vinde complet finisata, cu gresie, faianta, parchet, usi de interior celulare, tamplarie PVC cu geam termopan, obiecte sanitare, centrala ap.

Locuinta situata la etajul 1 din 7, pozitionata spre sud, este bine luminata iar compartimentarea decomandata va ofera un confort sporit. Contorizarea utilitatilor este realizata individual. Totodata aveti acces rapid catre Blv Metalurgiei.

Localizare si vecinatati:
Ansamblul Viva Residence, format din 14 imobile, este amplasat in zona de Sud a Capitalei, Sector 4, Vis-A-Vis de Lidl Metalurgiei,in apropierea centrului commercial Carrefour Grand Arena.

Locatia excelenta permite accesul rapid catre punctele de interes din zona: scoli, gradinite, unitati spitalicesti, dar si catre multiple centre comerciale: Lidl Metalurgiei, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall.

Mijloace de transport in comun le gasim la 3 minute de mers pe jos: STB (RATB) 241,220,332,313,care fac legatura cu statia de metrou Aparatorii Patriei.

Imobilul din care face parte apartamentul are structura de rezistenta realizata din beton armat si caramida Porotherm de 25 cm, compartimentat cu caramida de 11.5 cm si izolat termic cu polistiren exapandat de 10 cm.

Finalizare constructie-Bloc gata,mutare imediata.

Pret si modalitati de plata:

Pretul locuintei este 61.000 euro, tva 5% inclus.

Avans minim -15%

Loc de parcare: 5.000 Euro suprateran si 8.000 euro acoperit!

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

se incarca..