Casa urbana Acum de vanzare in Drumul Taberei ! Comision 0 %

Va prezint spre vanzare o casa pozitionata excelent in Drumul Taberei, pe str. Drumul Valea Danului, in vecinatatea Cartierului ANL Brancusi.

Vila se afla chiar in spatele restaurantului Casa Rustic, Mega Image si Lidl. Strada Drumul Valea Danului, fiind o strada paralela cu Valea Oltului, accesul se face fie din Drumul Valea Cricovului, fie din Drumul Valea Doftanei. Strada este foarte linistita, este cu sens unic si traficul de masini este redus. Se iese foarte usor atat catre Valea Ialomitei cat si catre Valea Argesului ( locatia fiind intre cele doua strazi ).

Datorita pozitiei, casa este potrivita atat pentru locuit cat si pentru birouri, after school, gradinita, cabinete medicale etc... . Se vinde nemobilata. In pret este inclus mobilierul de bucatarie si baile complet echipate.

Locatia este foarte usor de accesat , sunt mijloace de transport foarte aproape, inclusiv viitoarea Statie de Metrou la nici 300m.

🔸 Localizarea este una excelenta pentru o familie cu copii, accesul fiind foarte usor catre scoli, gradinite, supermarket-uri, piete, mijloace de transport in comun, clinici medicale, parcuri etc.

In imediata apropiere sunt 2 scoli generale ( Scoala Sf. Andrei si Scoala Generala nr. 206), 3 gradinite de stat , un afterschool si o gradinita privata chiar pe strada, la numai 100m. Parcul Brancusi si Clinica Brancusi sunt la nici 5 minute de mers pe jos(350m), Piata Valea Ialomitei este deasemenea foarte aproape ( 5 minute). Pentru aprovizionare puteti merge la Mega Image - Valea Oltului (Non stop), Kaufland sau Lidl, toate fiind la nici 5 minute de mers pe jos. Pe strada Doftanei, la numai 150 m este statie de autobuz ( 168) iar la Valea Argesului ( 350m) este statie de troleibuze. Viitoarea statie de metrou Brancusi, este la numai 2 minute de mers pe jos.

Proprietatea este construita in anul 2007 iar finisajele interioare au fost realizate in totalitate in anul 2009. Casa este dispusa pe parter, etaj si mansarda, are o suprafata utila de 226 mp distributa astfel:
🔸Parter : hol generos, camera tehnica, 1 baie, 1 bucatarie spatioasa, 1 living cu zona de dining room
🔸etaj 1: hol, 1 baie, 1 master bedroom, 2 dormitoare pentru copii
🔸mansarda : 1 baie, o zona de zi open space foarte spatioasa, acces spre un pod de 20 mp folosit pentru depozitare

Casa beneficiaza de finisaje si dotari moderne si se vinde nemobilata .

🔸Finisaje si dotari: Casa este dotata cu ferestre pvc cu geam termopan, rulouri exterioare din aluminiu la toate ferestele, usi interioare din lemn. Pardoselile sunt placate cu granit pe scari, gresie in zona de zi, holuri, bai si bucatarie iar pardoselile din dormitoare si mansarda sunt placate cu parchet laminat. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice pe gaz , marca Viessmann, centrala fiind achizitionata in urma cu un an.

Toate baile beneficiaza de ferestre cu aerisire naturala si sunt complet echipate. Baia de la parter si cea de la mansarda sunt echipate cu cabina de dus, iar baia de la etaj este dotata cu cada pe colt cu hidromasaj.

Locul preferat, unde seara de seara se va aduna toata familia, va fi cu siguranta Bucataria. Persoanele pasionate de gatit vor aprecia bucataria generoasa (16,5 mp) , separata fata de living, unde toata familia se va aduna la masa si socializare. Bucataria este mobilata si echipata cu electrocasnice incorporate : plita, cuptor, hota, masina de spalat vase, toate marca Electrolux.

Livingul, in suprafata de 36 mp este format dintr-o zona de dining si o zona de relaxare.
Tot la parter, regasim un spatiu tehnic unde este amplasata centrala termica , spatiu pe care actualii proprietari l-au fructificat la maxim folosindu-l si ca spatiu de depozitare si locul unde este amplasata masina de spalat rufe.
Tot ca spatiu de depozitare este folosit si spatiul de sub scara, care a fost inchis si amenajat special pentru depozitare. Langa spatiul tehnic este baia , doata cu cabina de dus.

La etaj, actualii proprietari au amenajat 2 dormitoare pentru copii si 1 dormitor matrimonial in suprafata de 30 mp dotat cu dressing walk-in.

Mansarda este formata dintr-un living de 42 mp, o baie dotata cu cabina de dus si un spatiu de 20 mp pentru depozitare(pod).

🔸Casa beneficiaza de sistem de alarma cu abonament la o firma de paza.

🔸Curtea, are o suprafata de 230 mp( in proprietate) si este organizata astfel incat sa nu iti petreci prea mult timp ingrijind-o. Partea din fata este pavata si se pot parca 2 masini, iar partea din spate este amenajata pentru relaxare . S-a amenajat o terasa acoperita, creandu-se astfel intimitate fata de cladirile alaturate si este locul ideal pentru un gratar

	Gorjului	30 min
	Păcii	34 min
	Păcii	36 min

se incarca..