va propunem spre vanzare o vila individuala superba, situata in imediata apropiere a padurii Andronache, pe o strada fara trafic, perfecta pentru familiile cu copii.

Vila a fost finalizata in anul 2012 si este amplasata pe un teren de 350 mp, avand amprenta la sol de 115 mp. Regimul de inaltime este P 1 M, iar compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea:

Parterul este format dintr-un living, bucatarie inchisa cu zona de dinning, baie, hol de acces, camera centralei si garaj cu intrare directa in casa.

Etajul dispune de un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si terasa, 2 dormitoare, dintre care unul este amenajat pentru copii (ambele cu iesire pe terasa), o a doua baie pe hol.
Scara interioara este decorata cu note muzicale si conduce catre mansarda open-space cu suprafata de 70 mp, ce poate fi folosita ca si loc de relaxare.
Curtea continua in spate unde se afla un foisor de 25 mp cu o bucatarie de vara, amplasat deasupra beciului din beton si un spatiu destinat relaxarii cu teren backet/fotbal/tenis de masa.

Alaturi se afla o casa separata cu suprafata de 30 mp, dotata cu centrala proprie. Casa mica beneficiaza de 2 camere, baie si bucatarie si este ideala pentru acomodarea unor bunici, a unei bone, sau pentru oaspeti.

Proprietatea nu a fost destinata vanzarii, proprietarii actuali au folosit cele mai bune materiale in constructie, amenajare si utilare, aceste proceduri fiind urmate dupa un proiect de design, ce a inclus si macheta casei realizata la scara.

Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:
Suprafata utila: 180 mp
Suprafata utila totala: 233 mp
Foisorul din curte are suprafata de 25 mp si casa mica 30 mp
Suprafata construita: 350 mp
Suprafata teren: 350 mp
Amprenta la sol: 115 mp
Front stradal: 23 ml
Nr. camere: 5 vila 2 casa mica
Nr. bucatarii: 2
Nr. bai: 4
Nr. locuri de parcare: 1 in garaj, 1 in fata garajului, 3 la trotuarul proprietatii.

Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent trifazic, apa, gaz, centrala termica in condensare Junkers boiler 300 litri, pregatire pentru montare panouri solare, aer conditionat (cate un aparat pe nivel, inclusiv in mansarda), invelitoare acoperis Gerard (tigla metalica acoperita cu piatra naturala), ferestre cu geam termopan din lemn stratificat, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, apometre, poarta intrare si usa garaj telecomandate, supraveghere video interior si exterior, videointerfon, alarma, semineu perfect functional, monitorizare BGS, aspersoare programabile, mobilier de calitate din lemn masiv.

Accesul se realizeaza rapid dinspre Soseaua Andronche, Soseaua Colentina, Pipera, Voluntari.

se incarca..