Cauti o vila cu 3 camere, 3 bai, cu dormitoare mari, bucatarie pe masura si o curte frumoasa, plina de verdeata? Ce-ai zice daca, la pachet, ai avea posibilitatea sa te extinzi pe inaltime cu inca 2 dormitoare la fel de mari?

Solutia de mai sus se afla la intersectia dintre Drumul Lunca Sateasca si Drumul Lunca Tarnavei.

Retragerea cu 700 m fata de Bulevardul Theodor Pallady, intr-o zona de case si constructii de maxim 3 etaje, iti asigura linistea in orice moment al zilei. Serenitatea zonei este asigurata si estetic de cladirile noi din jur, acestea fiind construite in ultimii 5 ani. Avantajele logistice sunt de asemnea multiple sau cel putin asta spune Google Maps:
- Metrou 1 Decembrie 1918: 17 min pe jos ( 1.3 km)
- Lidl Ozana: 10 min pe jos ( 900 m)
- Piata Trapezului: 17 min pe jos (1.3 km)
- Kaufland, Leroy Merlin, Metro, IKEA Pallady: 6 min cu masina
- Gradinite, Scoli, Licee: intr-o raza de 10-15 min pe jos in functie de institutie
- Parculete sportive noi de tenis, fotbal, baschet sau skate park: intre 4-14 min pe jos in functie de parc

Vila face parte dintr-un duplex format din doua case identice despartite de un perete comun de 30 cm grosime. Una singura este de vanzare insa, si o vom detalia in cele ce urmeaza ( schita in galeria foto).

Proprietatea prezinta doua porti: una pentru acces pietonal si una glisanta pentru acces auto. Aleile sunt pavate cu dale de beton si sunt “strajuite” de braduti tuia. Curtea, desi nu are o suprafata foarte mare ( 133 mp), este zonata practic. In fata casei si pe lateral predomina gradinile “presarate” de pomi, in vreme ce spatele casei a fost rezervat pentru “Diningul de vara” ( sau zona de gratar), cu acces direct spre Bucatarie.

Intrarea in vila se face printr-un vestibul spatios, ce ne conduce mai departe catre baia de la parter si Camera de zi ( aprox 26 mpu). De aici se acceseaza Bucataria de aprox 22 mpu, in continuarea careia se afla si o Camara spatioasa de 5 mpu. Tot aici este montata si centrala termica.

Etajul este rezervat zonei de noapte si prezinta o baie cu acces comun ce separa cele doua dormitoare mari de aprox 22 mpu, fiecare cu cate un balcon propriu inchis.

De ce balcoane inchise? Pentru ca oricum la etajul 2 ai tot spatiul deschis ( la inaltime) de care ai nevoie: doua terase mari de 28 mpu, respectiv 30 mpu, pe care poti sta la soare in deplina intimitate. Iar pentru pentru un plus de comoditate, la acest etaj exista si cea de-a 3 a baie.

In cazul in care ai nevoie de mai mult spatiu interior, aceste terase pot fi inglobate in suprafata utila a vilei, obtinand alte doua dormitoare cel putin la fel de mari ca cele de la etajul 1. Sau poate preferi sa pastrezi una dintre cele doua terase, iar pe cealalta sa o transformi intr-un Hobby Room. Cert este ca versatilitatea acestui etaj nu este neglijabila. Totul depinde de nevoile si tale si de un strop de imaginatie.
Casa se preda cu bucataria utilata si mobilata, restul casei predandu-se nemobiltata.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la vizionare!

	1 Decembrie 1918 (M3)	17 min
	1 Decembrie 1918	19 min
	1 Decembrie 1918	20 min

se incarca..