475.000 €

Unirii

  • Suprafata utila 566 mp
  • Teren 560 mp
  • An 1910
  • 16 camere
  • Demolabila
  • Piața Unirii 2 (M1, M2) ...7 min.
Bucuresti, 22 iul, 16:54

Descriere anunt

Unirii

agentia procapital va ofera oportunitate de investitie ultracentrala cu posibilitati nelimitate , situat in zona piata unirii - Cartierul Evreiesc .

Detalii suplimentare

Agentia procapital va ofera oportunitate de investitie ultracentrala cu posibilitati nelimitate , situat in zona piata unirii - Cartierul Evreiesc .

Proprietatea in cauza este dispusa pe Demisol + Parter + Etaj 1 cu posibilitatea de mansardare cu suprafata a terenului de 566 MP si o suprafata construita de 354 Mp amprenta la sol si 560 Mp Utili cu 16 Apartamente

Costul investitiei in vederea achizitiei de 300.000 Euro plus proiectul complet de executare la cheie este evaluat la suma de 380.000( contact pentru mai multe detalii)

Proiectul existent este de 16 apartamente de 2 camere calculate la o suprafata medie aproximativa de 35 Mp , costul unui apartament calculat la 85.000 euro avand un venit 1.360.000 Euro si venit total dupa deducerea cheltuielilor de euro 680.000 Euro

Desigur aceasta compartimentare si variante de pret se pot schimba in functie de preferintele noului proprietar

- O scurta povestioara -

In perioada interbelica fiind una din zonele exclusiviste a le capitalei cu multe cladiri construite in stil burghez cu arhitectura ampla si constructii cu suprafate generoase , in momentul de fata constructia poate oferii adevata ei valoare in urma unei investitii de restaurare dar ofera si posibilitate un business extrem de profitabil , capitala fiind deficitara semnificativ cand vine vorba de constructii de calitate ce ofera si o arhitectura foarte placuta dar si incarcatura istorica pe care aceasta o poate aduce

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Alarma
Alimentare apa
Beci/pivnita
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Fosa septica
Gaze
Izolatie termica
Living
Mansarda
Terasa
Optiuni exterior
Curte amenajata
Curte pavata
Garaj
Gradina
Piscina
Porti electrice
Sistem irigatii

Acces

Statii metrou Timp
Piața Unirii 2 (M1, M2) 7 min.
Universitate - Palatul Șuțu 15 min.