129.900 €

Sisesti, cartierul padurea Baneasa, Nord, sect. 1

  • Suprafata utila 130 mp
  • Teren 170 mp
  • An 2019
  • 4 camere
  • In constructie

Descriere anunt

Sisesti, cartierul padurea Baneasa, Nord, sect. 1,

case noi, 2019-2020. Locatii inteligente, case P+1E+M, curti individuale si spatii de parcare inclusiv pentru vizitatori. Sunt doua modele de proiecte. Pret de la 129.900 euro, pentru stadiul la alb.

Detalii suplimentare

Fiti bineveniti!

Acesta este salutul nostru.

PADUREA BANEASA NE IMBUNATATESTE CALITATEA VIETII!

Daca v-ati hotarat ca v-ar placea sa locuiti in zona Sisesti, nimic mai simplu.

Consultanti in domeniu, cunoscatori fini ai acestei zone de 20 de ani, relevam ofertele prin prisma maturitatii in domeniu. Zona Sisesti se intinde pe aproximativ 2000 de ha. Cartierul Padurea Baneasa este pe partea cu padurea.

Pare un oras neconstruit in orasul Bucuresti. Este sectorul 1 si in plin Nord.

Impreuna il putem construi frumos! Pentru noi, pentru ai nostri!

Daca depinde de noi atunci sa nu depinda de altii!

Si apa este sursa vietii! Lacul Grivita strabate un mal al Sisestiului.

In acest anunt facem vorbire despre casele de la Berivoiul Mare, comunitatea frumoasa unde sunt si cele mai multe cereri de terenuri. Aici intalniti calitate inainte de toate!

Casele sunt sub pragul de 200000 E, LA ALB.

In comunitatea asezata aici, visul s-a transformat in realitate.

Cei care locuiesc aici folosesc accesul din Regimentului.

Zona numita Sisesti este intelesa la adevarata valoare dupa ce o privesti din platoul de la Berivoiul Mare. De fapt, aici la Berivoiul Mare cam este centrul, este nucleul zonei.

Intoarceti harta, va rugam! Priviti zona si de aici. Priviti de aici spre Sisesti.

Mergeti si vedeti imprejurimile! Este altfel, sau, asa cum trebuie! Are alta valoare daca privesti de aici sau doar asa ii vezi valoarea.

Este o zona care se dezvaluie privita, contemplata, nu fotografiata.

Acest teren a fost ales cu grija si cu multi ani in urma. Locatia este mai sus cu 10 m fata de nivelul Lacului Grivita. Este cea mai mare cota de nivel din toata zona.

Tehnic, are "cadere", daca privim sub aspectul canalizarii din viitor. Conducta mare este pe Bulevardul Sisesti si spre aici vor fi conduse toate conductele din Cartierul Padurea Baneasa. In zona locuita de la Berivoiul Mare, cota de nivel fiind mult mai sus nu mai este nevoie de statii de pompare(tocmai de aceea spunem ca stim zona si tehnic).

Evidentiem ca nu exista asfalt, implicit apa, canal si conducta de gaz. Si evidentiem ca este sectorul 1.

Pretul este adaptat existentului.

Dincolo de NU, evidentiem constantele:

- LOCATIA-sectorul 1;

- doar constructii noi, frumoase arhitectural;

- PUD existent= garduri aliniate, regim maxim de inaltime, aceeasi retragere;

- acces pe strazi largi; pietruite dar largi( nu ai senzatia ca te strange strada);

- strada larga are prioritate la utilitati implicit asfalt;

-strada larga permite accesul si manevrele masinilor de interventii;

- aer proaspat daruit de Padurea Baneasa=imbunatateste calitatii vietii.

PENTRU O MAI USOARA COMUNICARE, VOM FOLOSI CATIVA TERMENI: numim proiectele dupa numarul cadastral al fiecarui lot de teren pe care sunt construite casele.

LOTUL NR. 9. CASELE CU QUELQUE CHOSE. Pret de la 129900 E. Pretul include TVA de 19%(110000 E+TVA).

St= 830 mp. Are patru case, cuplate doua cate doua si alee de acces catre acestea.

Se adreseaza celor care cauta o casa pe pamant cu mai putin pamant in ingrijire.

CASA CU 4 CAMERE +MANSARDA LOCUIBILA DE 25 MP=S UTILA TOTALA= 110 MP+ 25 mp mansarda= 135 mp.

Curte 170 mp(inclusiv amprenta casei), curte libera 100 mp.

Avantaje:

-CASE PRIETENOASE, usor de ingrijit, usor de platit, pentru cine cauta asa;

-un interior foarte primitor si bine impartit;

-mansarda foarte luminoasa, fascinanta

- o terasa acoperita;

- o scara interioara, eleganta, alba, creatie unicat;

- instalatii existente si la mansarda;

- teren liber cca 100 mp; amenajat cu gazon;

- doua locuri de parcare.

-priveliste catre toate punctele cardinale;

-ferestre termopan de foarte buna calitate;

LOTUL NR. 11. CASE ROBUSTE. Pret de la 160000 E(stadiul la alb).

S= 853 mp, are doua case cuplate.

Se adreseaza celor care cauta o suprafata mai mare locuibila si o curte mai mare.

CASE CU 5 CAMERE, P+1E+ MANSARDA. S. UTILA TOTALA= 175 MP INCLUSIV MANSARDA DE CCA 33 MP.

Avantaje:

-suprafata locuibila mai mare; si curte mai mare;

-placa turnata intre etaj si mansarda si scara turnata catre mansarda, mansarda cuprinsa in proiect si autorizatie.

-peretii despartitori ai tuturor camerelor sunt din caramida;

-curte mai mare;

Tehnic, casele functioneaza prin pompa de incalzire-racire, alimentatata de energie electrica.

Berivoiul Mare are propriul transformator electric, cu o putere deja stabilita pentru acest proiect.

Cei care locuiesc in casele de aici spun ca este multa mai profitabila aceasta modalitate de functionare a casei. Pompa este alimentata doar prin electricitate. Secretul consta in izolatia casei.

Berivoiul Mare are o lotizare numita de specialisti oaza urbanistica. La baza lotizarii/dezmebrarii este un P.U.D., cu strazi largi perimetrale si de incinta.

PUD-UL DA PLUSVALOARE-timpul a demonstrat asta.

LOCATIE INTELIGENTA-LOTIZARE INTELIGENTA-CONSTRUCTII INTELIGENTE!

Rabdarea incununeaza asteptarea!

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Alimentare apa
Camera serviciu
Dressing
Izolatie termica
Living
Mansarda
Terasa
Optiuni exterior
Curte amenajata
Gradina
Sistem irigatii