Triplex - vila P+1+M, 130mp utili, 115.000 euro. Finisaje de calitate superioara. Ferestre tripan Salamander clasa A, ferestre mansarda Velux. Pozitionare excelenta. Termen finalizare: luna mai 2019.

Murialdo 9 Villas
Super locatie, super calitate!

Triplex pozitionat exceptional intr-o zona rezidentiala de case si vile, pe strada Leonardo Murialdo la nr.9 (cu siguranta cea mai buna strada din Popesti-Leordeni).
Cu o lungime de numai 250m, strada este inchisa la unul dintre capete ceea ce inseamna ca traficul este practic zero, iar gradul de liniste si siguranta este foarte ridicat.
De asemenea toate constructiile adiacente strazii sunt construite in regim de P+1 sau P+1+M astfel ca gradul de aglomerare este foarte scazut.

Avantaje majore ale localizarii:
- 80m – Centrul Catolic pentru tineret “Leonardo Murialdo” – loc de joaca pentru copii, 2 terenuri de fotbal, 1 teren basket, 1 teren tenis, 1 teren volei, biblioteca (deschise publicului)
- 130m – Gradinita Maria-Natalia
- 300m – Magazin Mega-Image
- 450m – statie RATB/Maxi Taxi
- 3 minute - Street Mall "La Strada"
- 5 minute – Statie Metrou Dimitrie Leonida
- 10 minute – Mall Sun Plaza
- 12 minute – Parcul Tineretului
- 18 minute – Piata Unirii

Cele 3 vile fac parte dintr-un triplex desfasurat pe 3 niveluri, fiecare dintre vile avand o suprafata utila de aproximativ 130mp.

Compartimentare:

CASA 1 - pret: 122.500 euro

Suprafata construita: 150mp
Suprafata utila: 130.57mp
Parter:
- Bucatarie = 9.19mp
- Camera de zi = 21.26mp
- Casa scarii = 4.93mp
- Baie = 1.47mp
- Hol acces = 5.28mp
- Terasa exterioara = 19.44mp
- 1 loc de parcare
Etaj 1:
- Balcon = 2.25mp
- Casa scarii = 9.09
- Dormitor 1 = 12.18mp
- Dormitor 2 = 17.36mp
- Baie = 5.15mp
Mansarda:
- Camera open space = 35.64mp
- Casa scarii = 3.79mp
- Baie = 5.23mp
Curte: 108mp (include terasa exterioara)

CASA 2 - pret: 115.000 euro

Suprafata construita: 150mp
Suprafata utila: 135.37mp
Parter:
- Bucatarie = 9.91mp
- Camera de zi = 27.02mp
- Casa scarii = 3.48mp
- Baie = 1.38mp
- Spatiu tehnic exterior = 9mp
- 1 loc de parcare
Etaj 1:
- Balcon = 3.60mp
- Casa scarii = 9.92mp
- Dormitor 1 = 13.72mp
- Dormitor 2 = 16.25mp
- Baie = 4.71mp
Mansarda:
- Camera open space = 40.34mp
- Casa scarii = 5.18mp
- Baie = 3.46

CASA 3 - pret: 120.000 euro

Suprafata construita: 150mp
Suprafata utila: 128.45mp
Parter:
- Bucatarie = 9.19mp
- Camera de zi = 21.57mp
- Casa scarii = 2.56mp
- Baie = 1.48mp
- Hola acces = 5.30mp
- Terasa exterioara = 16.65mp
- 1 loc de parcare
Etaj 1:
- Balcon = 2.25mp
- Casa scarii = 9.09
- Dormitor 1 = 12.18mp
- Dormitor 2 = 17.36mp
- Baie = 5.15mp
Mansarda:
- Camera open space = 35.79mp
- Casa scarii = 3.63mp
- Baie = 5.15
Curte: 82mp (include terasa exterioara)

Constructia este realizata din cadre de beton armat, cu inchideri de caramida Porotherm de 25cm la exterior si 12.5cm la interior. Izolatia exterioara este realizata din polistiren expandat EPS80 de 10cm.
Fiecare locuinta se preda la cheie dupa cum urmeaza:
- Bucatarie: gresie, faianta, centrala termica
- Bai: gresie, faianta, obiecte sanitare
- Living, dormitoare, mansarda: parchet si usi de interior

Centrala termica prin condensatie Bosch/Vaillant
Usi interior Pinum
Tamplarie PVC Salamander clasa A - tripan
Feronerie Maco - Austria - cu microventilatie
Obiecte sanitare Roca
Instalatie electrica Panasonic
Acoperis Bilka Click Antracit
Ferestre mansarda - Velux
Iluminat exterior - Philips
Pavele Semmelrock

Termen finalizare mai 2019.

Dimitrie Leonida

28 min