investitie ap atipic (3cam mici+1mare) +30mp cota teren, 45mp utili intabulati si peste 145mp in folosinta (cota parte din pod+holuri, terasa, etc). Cauta schita si poze pe net cu nr meu de telefon

locatia si cheltuielile mici, fac toti banii: 70000€!
Pretul, include:
peste 190mp in folosinta;
3500€, pt amenajare;
+multe alte avantaje!
(cititi mai jos)
OCAZIE: investeste si mutate, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de magazine si parcuri (Kiselef, Herastrau, Floreasca, Dinamo, Circului, etc.); Rezidenta amplasata strategic, pe o strada exclusivista (Roma 21) intr-o vila, cu un singur proprietar pe fiecare etaj, aflata la doar 2-8 minute (mers pe jos), pana la magazine, statiile STB si Metrou (Piata Dorobanti, Piata Victoriei, Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta, folosind adresa);
- Proprietar, vand APARTAMENT ATIPIC /Garsoniera Lux /Studio, H~2.6M, 45mp utili intabulati, din peste 145mp in folosinta (190mp construiti /etaj), compus din:
4 CAMERE (3mici+1mare) si DEPENDINTE;
+COTA din TEREN =30mp (~330mp suprafata totala, din care 140mp Gradina /Curte Comuna in jurul vilei);
+COTA din TOATE SPATIILE COMUNE (inclusiv Cota din Pod +Holul Comun de Acces, aflate la acelasi nivel; Cereti detalii);
- Ap pozitionat in spatele vilei (mai multa liniste si lumina naturala), la etaj 3 /D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe intrarea secundara (orientare: Nord +Vest +Sud);
Va rog, vedeti schita info, pt pozitionare +marime camere, si harta pt locatie /distanta exacta fata de vecinatati +punctele dvs de interes; Daca acestea corespund cerintelor dvs, va rog, cititi restul descrierii, apoi sunati-ma sau lasati-mi mesaj cu intrebarile dvs, aici pe site (rog, fara sms-uri);
VARIANTE ACHIZITIE
Ap GRATUIT = amortizezi investitia in ~17 ani, daca:
1) achiti 66500€ si-ti oferi Ap spre inchiriere, in starea actuala (maresti chiria si reduci perioada de amortizare a investitiei, daca amenajezi Ap de Lux, investind cei 3500€ din pret si banii pe care nu-i platesti pt comision intermediere);
2) platesti 50000€ avans +16500€ in rate, la proprietar (0 dobanda); Poti inchiria /rezerva Ap, pe baza contractului (ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si sa faci rost de bani) sau achiti diferenta cu imobilul detinut (cereti detalii);
3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE IN LOC DE CHIRIE, in timp ce folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere!

[{-Pt INVESTITORI: Cumparati DOUA Ap cu 135000€ si primiti GRATUIT 2300mp TEREN INTRAVILAN, la 17km de Metrou M2, sos Berceni /DJ401, cereti detalii}]

- SCHIMB cu: casa la curte, Ap /Gars (prefer langa metrou), vila, casa vacanta, pensiune, ferma, teren /variante combinate (pot sa ofer in completare, Ap 2+1 camere, in vila, 43mp, pe intrarea Lemnea D, langa liceul George Enescu, aproape de Metrou Victoriei);
- Apt-ul din str Roma 21, are in istoric legea 112, fara solicitari de retrocedare sau alte probleme juridice; L-am achizitionat cu contract de V-C, prin notariat; Este intabulat, are cadastru, C.F, Cert. Energ. clasa C, etc;
- FARA RISC SEISMIC RIDICAT = Fara Bulina sau Urgente; Scara de acces nu este renovata; In functie de prioritatile dvs, proprietatea necesita investitii, mai mari sau mai mici;
AVANTAJE Ap:
-LOCATIE /amplasare STRATEGICA, fata de cele mai importante artere si facilitati ale Capitalei, aflate in jurul casei;
-PARCARE la strada sau cu abonament, la 165-300m (vezi pe harta distanta exacta);
-ACCES rapid, la MAGAZINE si statiile de TRANSPORT in COMUN (Metrou M1, M2, STB /RATB, inclusiv catre Gara +Aeroport);
-INTRARE SEPARATA in cladire, prin spatele vilei (usa metalica noua);
-Incaperi pretabile pt:
IZOLARE /Carantina;
INCHIRIERE (termen lung/hotelier);
pt LOCUIT, SEDIU FIRMA, BIROU si/sau PUNCT de LUCRU de acasa /ONLINE,
Camera Copil, Dressing, Depozitare, Birou, Cabinet;
Studio Videochat, Foto sau pt: Tatuaje, Piercing, Epilat, Vopsit, etc.;
Atelier Creatie sau oricare alta utilizare, ce nu deranjeaza vecinii.
-CHELTUIELI MICI pt taxe (~35€/an, pt casa +teren) si utilitati; Platesti doar cat consumi (contoare individuale la gaz si curent);
-FARA INTRETINERE (salarii administratie);
-NU PLATESTI COMISION sau PIERDERI termocentrala RADET (ai centrala proprie si platesti caldura +apa calda, doar daca consumi);
-In Viitor, Posibila Extindere Ap, la acelasi nivel, cu Acces din acelasi Hol Comun (tranzactie separata, dupa achizitie Ap; Vedeti schita, cereti detalii);
VECINATATI:
-Metropolis Center, Mega Image, Carrefour Market, Beauty Salon Why Not, ING Bank, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +Peco-Petrom +P-ta Dorobantilor, restaurante, scoli, banci, biserica, parc, muzeu, Spital, farmacie non-stop ~600m (vezi pe harta);
-ASE, Pizza Hut, McDonald's, Antipa, Stadion Dinamo, Circ ~1km;
-Piata +magazin Obor, Complex Mall Veranda, Kaufland ~2km;

- Va rog, vedeti schita si pozele, in contul meu si pe harta, verificati locatia +distante vecinatati; Daca acestea corespund cerintelor dvs si aveti banii necesari, nu ezitati sa ma apelati (rog, fara sms-uri); Multumesc.
MULTA SANATATE!

se incarca..