Avem placerea sa va prezentam spre vanzare 4 case stil duplex, nou construite, situate in comuna Dascalu, sat Gagu la o distanta de aproximativ 13 minute de soseaua de centura si 45 de minute de piata Victoriei. Zona este una linistita, la intrarea in satul Gagu, avand ca mijloc de transport in comun maxi-taxi la o frecventa intre 10 si 20 minute.

Proiectul vine in intampinarea familiilor compuse din 2-4 persoane, ce iubesc viata la curte si isi doresc o casa bine construita, sigura din punct de vedere al constructei si al vecinatatilor, la un pret cat mai accesibil.

Acest proiect este unul de anvergura, gandit sa creeze o comunitate intr-o zona linistita, cu acces cat mai facil si rapid catre zonele de interes ale capitalei. Cele 4 case terminate reprezinta doar inceputul acestui proiect, intregul complex fiind gandit pe o suprafata totala de 24.000 mp.

Casele sunt stil duplex, avand la parter o suprafata construita de 87 mp si utila de 68,35 mp, iar la masarda 87 mp construiti din care 33 mp sunt utili. Parterul este format din hol in suprafata de 10 mp, 2 dormitoare in suprafata utila de 12,60 mp, respectiv 9,40 mp, baie cu cada complet amenajata, living in suprafata utila de 21 mp si bucatarie deschisa de 8 mp utili.
Podul este un open space, util ca spatiu de depozitare, accesul facandu-se printr-o scara metalica retractabila.

Suprafata de teren variaza pentru fiecare casa, intre 238 si 329 mp.

Finisaje interioare:
pardoseli – parchet, gresie ceramica;
pereti si tavane – zugraveli cu vinarom, faianta in bai si bucatarie.
Baie complet amenajata cu faianta si gresie bej, obiecte sanitare
Usile interioare sunt usi celulare de lemn.
Ferestrele sunt din tamplarie PVC 6 camere, culoare stejar, cu geam dublu termopan cu o fata LOW E .

Finisaje exterioare:
pardoseli – gresie de exterior;
pereti - tencuiala decorativa nuante alb, bej, maro, soclu – maro - bej;
sarpanta este acoperita cu tigla metalica – culoare maro inchis.

Cladirea are o structura de rezistenta formata din zidarie portanta si beton armat, cu o fundatie de 1,40 m. Peretii exteriori asigura confortul termic prin grosimea si calitatea ridicata a materialelor componente: zidarie din caramida si BCA de 25 cm plus termoizolatie polistiren expandat la exterior de 10 cm, in timp ce sarpanta din lemn (pod) este izolata cu 25 cm vata minerala.

Compartimentarile interioare sunt realizate din zidarie iar planseul peste parter este din lemn, fiind alcatuit din grinzi de 15x15cm montate la 60 cm distanta. Toate elementele sarpantei si astereala sunt tratate cu solutii importiva incendiilor si actiunii insectelor.
Incalzirea cladirii se va face cu corpuri statice (radiatoare). Caldura precum si apa calda vor fi asigurate prin centrala termica proprie pe lemne, de 23,3 kW amplasata in spatiul special dedicat zonei tehnice in suprafata de 6 mp. In curtea aferenta fiecareia dintre aceste 4 case, exista cate un put forat cu o adancime de 30 m (in a doua panza freatica) racordat pentru a alimenta cu apa baia si bucataria.
Apele uzate menajere, pentru fiecare casa, vor fi colectate si evacuate printr-o ministatie de epurare tip Aquaclean amplasat pe proprietate inspre limita de la strada.

Sperand ca v-am starmit interesul, va invitam la vizionare!