170.000 €

Cartierul Padurea Baneasa, sectorul 1

  • Suprafata utila 175 mp
  • Teren 530 mp
  • An 2020
  • 5 camere

Descriere anunt

Cartierul Padurea Baneasa, sectorul 1,

case noi cu 5 camere, robuste, cuplate tip calcan, P+1E+M. Su= 175 mp utii, curte 330/550 mp si locuri de parcare inclusiv pentru vizitatori. Vecinatati: Scoala Aletheea, gradinite, locuri recreere.

Detalii suplimentare

Fiti bineveniti!

Prezentam unicele case noi la pragul de cca 200000 E la cheie!

Sunt extrem de putine locatiile cu case noi si mai ales cele care s-ar incadra la cca 200000 Euro.

Cunoastem toate proiectele din Sisesti.

Printre casele noi, datorita pretului de achizitionare, a locatiei, a vecinatatilor bune, a strazilor largi de acces, a conceptului unicat de la Berivoiul Mare, de departe se casele evidentiaza aceste case.

Cautati o casa cu 5 camere? Acest proiect este gandit pentru asemenea cerinte. Cautati o suprafata mai mare locuibila cat si o curte mai mare? Este un proiect P+E+Mansarda, cu 175 mp utili, curte individuala, compacta si locuri de parcare inclusiv pentru vizitatori!

OFERTA NR. 33 IN HARTA-PENTRU LOCALIZARE.

DRUMUL VARFUL BERIVOIUL MARE.

LOCALIZARE: in spatele sau in fata Padurii Baneasa, depinde de unde accesati locatia. Sectorul 1, n zona numita Cartierul Padurea Baneasa.

Cei care locuiesc aici folosesc accesul din Regimentului. Strazile sunt pietruite.

LOTUL 11, in suprafata de 853 mp, are doua case cuplate.

Fiecare casa are curte proprie si cate doua locuri de parcare.

Curtea este inteligent repartizata pe langa casa, astfel incat sa iti ofere confort si intimitate. Suprafata aferenta curtii libere este compacta/adunata intr-un singur loc.

Suprafata curtii libere este compacta si in raport bun cu suprafata casei. Orientarea curtilor asigura intimitate si confort.

P+1E+ MANSARDA. S. U. TOTALA= 175 MP INCLUSIV MANSARDA DE CCA 33 MP.

Suprafata utila= parter=70 mp,etaj=70 mp,mansarda=33 mp= ~175mp utili locuibii!

LOTUL A= 330 mp(inclusiv amprenta casei)= de la 160000 E

LOTUL B=530 mp(inclusiv amprenta casei)= de la 170000 E.

Pretul este pentru stadiul LA ALB.

STADIUL LA ALB = peretii gletuiti, varuiti, sapa turnata peste incalzirea in pardoseala, ferestre tripan, scara din beton catre mansarda, placa beton turmata intre etaj si mansarda, instalatii trase inclusiv la mansarda, put, fosa septica, gard, curte amenajata.

Necesita: obiecte sanitare, pompa incalzire-racire, pardoseli, usi.

Pentru stadiul la cheie trebuie sa mai aveti in vedere suma de minim 25000 E.

DESCRIERE PROIECT CASA.

Lotul A = 322 mp(inclusiv amprenta casei).

CASA DE LA STRADA.

Curtea acestei case se desfasoara Sud-Vest. Este insorita, pentru cine prefera asa. Bucataria este orientata catre strada, astfel, prin fereastra ei puteti vedea curtea din fata casei cat si strada.

Suprafata curtii libere este compacta/adunata, astfel este valorificata la maxim. Daca esti pasionat de o amenajarea speciala a curtii, ea poate fi admirata de vizitatorii zonei. Ce este frumos, trebuie sa fie vazut si admirat.

Unii din cei care locuiesc aici au cultivat trifoi in locul gazonului. Spun ca necesita mult mai putina ingrijire si cheltuiala decat gazonul. Iar trandafirii sunt si accesibili si foarte ornamentali.

Stiati ca lavanda plantata langa firele de rosii, ajuta foarte mult la abundenta nr. de rosii pe un singur fir?

Lotul B = 530 mp(inclusiv amprenta casei).

Curtea acestei case este orientata Est-Sud, ca si casa. Orientarea este favorizata de soarele de dimineata si de la pranz. Amurgul poate fi admirat cand se intra in casa.

Daca doresti si mai multa intimitate, aceasta casa, cu siguranta, prin proiect, ofera ce cauti.

CARACTERISTICI CONSTRUCTIE.

Casa este robusta, antiseismica, din caramida, inclusiv peretii despartitori dintre camere. Fundatia este solida iar constructia in sine(cantitate, calitate fier, beton, caramida etc) a fost respectata ca in proiect. Executie ca in proiect!

Intre etaj si mansarda exista placa turnata. Mansarda este cuprinsa in autorizatie/proiect.

Mansarda este spatioasa prin repartizarea spatiului(partiu) si prin lumina abundenta data de trei ferestre.

DOTARI: ferestre tripan, acoperis cu garantie de 10 ani, incalzire in pardoseala, sistem preechipare pentru panouri solare, instalatii existente inclusiv la mansarda etc.

Ferestre mari, elegante pentru a te bucura de lumina naturala. Mansarda are trei ferestre prin care inunda lumina naturala.

Avantaje:

ESTE UN PROIECT INTELIGENT. PROIECTUL ARE PARTIURI DECOMANDATE si poarta semnatura unei firme renumite in domeniu. Iar executia a urmarit proiectul.

-suprafata locuibila mai mare si curte mai mare.

-placa turnata intre etaj si mansarda si scara turnata catre mansarda., mansarda cuprinsa in proiect si autorizatie.

-peretii despartitori din caramida.

-stadiul la alb este favorizant proprieri personalizari.

-spatii largi pentru parcari vizitatori.

-compartimentare decomandata.

-peretii despartitori, toti, sunt din caramida.

Pentru cine cauta o suprafata mai mica, recomandam LOTUL 9, cu casele cochete.

Evidentiem ca in zona exista renumite centre de invatatmant ce ofera educatie solida, adevarata comoara pentru copii.

Cu multumiri pentru ca simtim,

ImobiliareNord.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
2+ gr. sanitare
Alimentare apa
Fosa septica
Izolatie termica
Living
Mansarda
Optiuni exterior
Curte amenajata
Gradina
Sistem irigatii