Declar " cu mana pe inima" ca ACEASTA este una din proprietatile cu cel mai bun vibe pe care l-am intalnit !
O fi de vina zona?! intr-adevar respira un aer aparte, cu proprietati solide si frumos construite.
Poate terenul perfect dreptunghiular ce gazduieste o curte matura?! DA, design-ul peisagistic este simplu, curat si ofera o stare de liniste.
DA... cred ca totusi stiu, vederea catre lac, ESTE SPECTACULOASA, avem parte de o priveliste ce poate fi admirata atat din terasa parterului cat si de la etajele superioare...
Clar privelistea este aparte !

In concluzie, este greu de definit 100% care din cele de mai sus aduce cel mai mare plus de bine, deoarece le consider pe toate importante

Haideti sa va povestesc:
Ne aflam in Balotesti, la o aruncatura de bat de DN1 si cu un acces incredibil de facil din/catre Bucuresti.
Mai exact pe binecunoscuta strada Martha Bibescu la numarul 24, unde va expunem spre vanzare un teren de 500 mp si o vila superba cu un spatiu desfasurat de peste 350 mp.
Imobilul este construit in anul 2002, din caramida si beton, respira un aer sanatos si este desfasurat pe mai multe nivele D+P+1+M.
Acesta este amplasat in spatele terenului, ceea ce va ofera dumneavoastra intimitate si casei un aer impunator.
Adiacent si complementar imobilului vom regasi multiple spatii de depozitate inginenios amplasate, barbeque din caramida, un garaj generos cu acces dublu (automatizat din exterior si prin interior), loc de relaxare si magazie.
Compartimentarea casei este una ideala, chiar si pentru mai multe familii:
La DEMISOL vom regasi un garaj de cca 18 MP, spatii tehnice, multiple spatii de depozitare, camara, bucataria de vara, grup sanitar, hol de acces, cu un total de 102 mp.
PARTERUL INALT are 2 cai de acces (prin holul casei si prin curte), acesta gazduieste living-ul generos de aprox. 36 MP, o bucatarie extrem de aerisita, loc de dinning, un balcon si o terasa de cca 20 MP ce ofera un view formidabil, cu un total de 112,80 MP,
La ETAJ: regasim 3 dormitoare generoase - bine iluminate natural, 2 bai mari, de peste 6,5 MP fiecare si un dressing, un total de 87 MP,
La MANSARDA: suntem intampinati de un open space - camera cu vedere catre lac de cca 32 MP, 2 grupuri sanitare si spatii de depozitare - un total de ccca 45 MP

Finisajele sunt de buna calitate, premium, pastrate in cele mai bune conditii, iar pozele aferente ofertei reflecta atat stadiul actual al casei cat si modalitatea in care casa/vila va fi predata dupa vanzare.
Printre elementele notabile, enumeram:
Gard/imprejmuire din beton si lemn, poarta automatizata de acces in curte, posibilitatea parcarii a 4 autoturisme, gradina matura cu gazon si elemente de design specific, sistem de irigare, curte partial pavata cu piatra cubica, barbeque din caramida de mari dimensiuni, spatiul de relaxare, terasa utilata cu vedere mixta, magazie cu spatii de depozitare din pvc, sistem de alarma CCVT si cu servicii de interventie, etc.
Proprietarii sunt dispusi sa predea prezenta casa mobilata si utilata, stadiul acestora fiind unul ideal pentru cei ce doresc o mutare imediata.
Casa detine mobilier complet, de bun gust, atat in zona de zi, dormitoare, cat si in dependintele acesteia.
Regasim componente de mobilier din lemn masiv, canapea living din piele, smart TV, semineu modern, sistem audio premium, bucatarie utilata pe comanda, dinning pentru 10 persoane, dressing-uri, bai utilate complet, terasa cu mobilier specific, etc.

Sunt multe de detaliat si va sfatuiesc sa le dezbatem impreuna in cadrul unei vizionari.
Prezenta oferta se afla sub exclusivitatea agentiei, cheile se afla in custodia noastra, totul avand un scop comun - facilitarea accesului si a discutiilor ulterioare.

Chiar zambesc cand ma gandesc - din Calea Floreasca, am facut fix 35 de minute pana la locatie, da, da... 35 de minute.