169.900 €

Domenii, 1 Mai, apartament 4/3 camere segmentul premium

  • Suprafata 105 mp
  • Decomandat
  • Etaj 1 din 4
  • 1 Mai ...6 min.
Bucuresti, ieri, 15:15

Descriere anunt

Domenii, 1 Mai, apartament 4/3 camere segmentul premium

Daca ar fi sa descriu elementele definitorii ale acestei proprietati, cu siguranta as putea afirma: de 3X calitate; un apartament de calitate, situat intr-un bloc de calitate si cu vecini de calitate, toate acestea pozitionate intr-o zona excelent cotata din punct de vedere imobiliar: zona 1 Mai / Domenii, in imediata apropriere a intersectiei dintre Bd. Expozitiei si str. Av. Popisteanu.


Imaginati-va la volanul masinii personale, in timp ce va indreptati spre casa. Odata intrat pe strada si ajuns in dreptul blocului, o simpla apasare pe butonul telecomenzii, iti permite accesul in garajul subteran unde te asteapta propriul loc de parcare, rezervat pentru tine. Fara sa-ti pese daca afara plaua sau ninge, te vei da jos din masina si in proprie siguranta te vei indrepta spre liftul Schindler (dotat cu cabina premium) care porneste din zona garajului subteran si te va duce pana pe holul aferent etajului 1, de unde vei pasi in propriul apartament superb, foarte spatios si excelent finisat, situat intr-unul din cele mai bine executate si apreciate blocuri din zona Domenii.


Apartamentul, in suprafata utila extreme de generoasa de 105 mp, pe langa faptul ca este total decomandat, este excelent gandit de arhitectii proiectului fiind impartit in zona de zi si zona de noapte., ca fiind cel mai apreciat mod de compartimentare al unui apartament.


Zona de zi in suprafata de 47 mp este compusa dintr-un living generos cu zona de dinning si o bucatarie, actualmente deschisa dar care, daca se doreste, poate fi foarte usor si inchisa (asa fiind gandita initial de arhitecti). Chiar la intrare exista si un spatiu de depozitare, lucru mai rar intalnit la apartamentele nou construite.


Legatura dintre zona de zi si zona de noapte se face printr-un hol unde gasim si prima baie(5,20 mp) care deserveste atat dormitorul al 2-lea cat si zona de zi.


Zona de noapte este compusa din dormitorul matrimonial (18,60 mp ) cu baie proprie (7,40 mp) cu geam si al doilea dormitor (15 mp) ambele bai fiind dotate cu cada de baie.


Acest bloc este unul din cele mai temeinice blocuri construite in Bucuresti. Este o constructie frumoasa cu regim mic de inaltime cu finisaje deosebite printre care putem aminti: marmura de pe spatiile commune, liftul Schindler clasa de lux etc. cu un numar mic de apartamente intr-o comunitate de vecini selecti.


Este pozitionat in imediata apropriere (1 min) a intersectiei dintre Bd. Expozitiei si str. Av. Popisteani, a metroului de la 1 Mai, a unor supermarketuri importante (Mega Image, Kaufland, Lidl). In imediata apropriere in celalalt capat al Bd. Expozitiei se gaseste Hotelul Pulman, Sos Kiseleff si intrarea in Herastrau in zona: Berariei H, Hard Rock Cafe si Boa Club.

Locul de parcare in garajul subteran se achizitioneaza contra sumei de 15.000 euro.

Pret total apartament+loc de parcare: 169.900+15.000 = 184.900 euro

Un aspect de loc de neglijat: acest apartament poate fi transformat intr-un apartament de 4 camere unde a 4-a camera poate primii functionalitatea de birou sau camera de copil mic. Va precizez acest aspect intrucat un apartament similar cu acesta dar la alt etaj a primit aceasta compartimentare.


Va invit sa va convingeti singuri contactandu-ma chiar azi pentru a stabili impreuna vizionarea acestui apartament superb.


FINISAJELE INTERIOARE ALE APARTAMENTULUI:

- parchet de stejar masiv cu lamele generoase si palux Bona cu finisas natur mat-satinat

- gresie de la firmele Italienesti: Marrazi si Fap

- glafuri de marmura la geamuri

- geamuri termopan din PVC pentacamerale, de la firma Wymar(Belgia) cu finisaj de stejar inchis si feronerie GU Germania si jaluzele incorporate

- obiecte sanitare de la firma Hatria (Italia)

- Baterii de la firma Kludi (Germania)

- Central termice cu boiler incorporate, de la firma Buderus (Germania)

- Usa antiefractie de intrare in apartament, si usile de interior sunt din Italia

- Aer conditionat clasa A Fujitsu Siemens

- Pereti despartitori realizati din caramida poroterm


FINISAJELE EXTERIOARE SI INTERIOARE ALE PARTILOR COMUNE:

- marmura in spatiile commune: holuri si trepte

- lift Schindler (Elvetie), cabina finisaje premium

- glafuri marmura la geamurile de pe casa scarii

- tencuiala decorative structurata, cu elemente de caramida aparenta

- soclul si intrarea la garaj placate cu travertine

- panta la garaj, antiderapanta realizata din mosaic neslefuit

Acces

Statii metrou Timp
1 Mai 6 min.
Griviţa 19 min.