Morarilor, ready to move in, modern, bloc reabilitat.

Anticipand nevoia unei familii modern de a dispune de un spatiu actual, linistit si relaxant in care sa se retraga dupa o zi tumultoasa de lucru, va propunem spre achizitie un apartament de 4 camere transformat in 3 camere cu o vedere mixta.
Este situat la etajul 7 al unui bloc construit in 1974 pe sos. Fundeni la 100 m de intersectia Morarilor, si la o distanta de 10-15 min fata de statia de metrou Costin Georgian. Blocul a fost reabilitat termic in urma cu cativa ani si nu este incadrat la nici o clasa de risc seismic putand fi achizitionat inclusiv cu un credit ipotecar.
Apartamentul are aprox 65 mp, beneficiaza de o compartimentare decomandata, ofera 2 grupuri sanitare si a fost renovat de la 0 in urma 6 ani (2016). Se vinde mobilat i utilat.
Au fost facute multiple modificari si optimizari iar dintre imbunatatirile prezente in acest apartament care inca sunt de actualitate ar fi de amintit urmatoarele:
Instalatie electrica refacuta in tot apartamentul, cu circuite din cupru si sigurante cu protectie.
Instalatii sanitare schimbate, fiind montati robineti de siguranta pe circuite iar ca materiale folosite au fost alese cele din gama Romstal premium.
Geamuri termopan cu 5 camere care asigura o izolatie fonica si termica superioare.
Usi de interior facute pe comanda, elementi de incalzire (calorifere) din aluminiu,
Parchet laminat de 8 mm in nuante de culori deschise de bej care se asorteaza perfect cu nuantele de culori ale celorlalte imbunatatiri prezente in apartament: usi de interior, gresie, mobilier, lavabil, tapet.
Compartimentarea originala a apartamentului a fost regandita si refacuta astfel incat sa deserveasca mai bine nevoilor membrilor unei familii sau al unui cuplu. Astfel, incaperea destinata bucatariei a devenit o incapere cu scop de depozitare, sau care poate deveni un mic birou la novoie, iar unul dintre dormitoare, cel cu cuprafata cea mai mica dintre toate (8 mp) a devenit spatiul in care a fost amenajata bucataria, fiind astfel posibila includerii in dotarea acesteia a moblilierului complet si a electrocasnicelor necesare si in plus sa fie pastrate si spatii de deplasare lejere.
La intrare ne intampina un hol spatios de aproape 10 mp.
Usa de intrare din metal de buna calitate cu sisteme de inchidere moderne.
Cuierul si pantofarul sunt amplasate in mod practic chiar la intrare. Tot in hol gasim montat si un aparat de aer conditionat BEKO de capacitate sporita.
Si pentru ca optimizarea costurilor de cosum ale energiei electrice este un must have al oricarei locuinte moderne, gasim aici lumini cu leduri economice, optimizate cu senzori de miscare si temporizatori.
Din hol avem acces catre toate camerele si dependentele apartamentului.
ILivingul este incaperea cu cea mai mare suprafata din apartament iar lumina naturala intra din belsug. In living viitorii proprietari vor beneficia si de biblioteca Dedeman, canapeaua marca Ikea si TV led LG pe care proprietarii le vor lasa la predarea apartamentului.
Intorcandu-ne in hol gasim in imediata apropiere:
Baia pricipala care a trecut de asemenea printr-un proces de renovare completa fiind folosite doar materiale si obiecte de calitate. Toate obiectele sanitare au fost schimbate cu ocazia renovarii. Este echipata cu o cada moderna, lavoar si mobilier sub acesta specific.
Aerisirea este asigurata de o fereastra.
Intre living si baia principala gasim dormitorul mare!
Dormitorul mare este a doua cea mai spatioasa incapere din acest apartament, cu o suprafata de aproape 10 metrii patrati. Amplasat intr-o zona mai retrasa a locuintei si protejat de accesul indirect prin hol, dar beneficiind si de legatura imediata prin acelasi hol fata de baia principala.
Amenajarea interioara a acestui dormitor se incadreaza intr-un stil minimalist si practic: gasim un pat dublu, o comoda si un TV led montat pe perete si cu circuite de alimentare si cablu tv ingropate in perete din motive evident estetice.
Acest dormitor beneficiaza si de prezenta unui balcon de aprox 2 mp catre care accesul este direct. Balconul este inchis si izolat cu geamuri termopan si reprezinta un tampon termic si fonic pentru incaperea pe care o deserveste.
In zona diametral opusa a holului pricipal, ne intampina restul incaperilor din apartament.

Proprietatea este ideala pentru un cuplu ce vor sa il transfome intr-o proprietate spectaculoasa sau pentru o familie. Aceasta poate sa fie si o investitie rentabila datorita zonei.
Acces imediat
Speram ca am starnit interesul dumneavoastra pentru a veni la vizionare si de a va convinge de avantajele acestei proprietati, in rest lasam pozele atasate si turul virtual sa vorbeasca de la sine!

Tur virtual disponibil in urmatorul link: https://my.matterport.com/show/?m=NYoJS6fEJX9 Pu

	Costin Georgian	16 min
	Republica	30 min
	Metrou Titan - intrare parc	32 min

104 , 243 , 614 , 655	Șoseaua Fundeni	4 min
104 , 243 , 614 , 655	Șoseaua Morarilor	4 min
	Hățișului	5 min
102 , 202 , 253	Complex Comercial Fundeni	6 min
102 , 202 , 253	Șoseaua Pantelimon	7 min

se incarca..