Apartament 3 camere, spatios, imobil nou,10 minute metrou Leonida, zona linistita, disponibil imediat, Mall La Strada, etaj 2/3, Promotie!

PREZENTARE

Apartamentul face parte din ansamblul Creative Village, proiect ce se afla in sudul Capitalei, la intrarea in orasul Popesti Leordeni, la o distanta mica de statia de metrou Dimitrie Leonida.

Apartamentul este disponibil la etajul 2 al imobilului, cu un regim de inaltime de P+3 etaje, are o suprafata utila de 66,74 mp plus balcon de 4,25 mp. Este compartimentat astfel: bucatarie open space cu living-ul, baie, un hol mare ce permite amenajarea spatiilor de depozitare, 2 dormitoare mari si balcon.

Daca rezervarea apartamentului se face din timp va puteti personaliza finisajele dupa propriul gust, avand la dispozitie o gama variata de modele si culori.

Localizare si vecinatati:

Ansamblul Creative Village este localizat in oras Popesti Leordeni, pe strada Amurgului,langa Mall La Strada,si la cateva minute de statia de metrou Dimitrie Leonida. Accesul catre oras se face rapid prin Soseaua Berceni sau Soseaua Oltenitei, iar pozitia acestuia fata de punctele de interes major din zona precum scoli, gradinite, centre comerciale este una excelenta, avand in vedere ca pe o distanta mica sunt comasate toate aceste institutii si chiar o zona comerciala importanta: Mega Image, Metro, Auchan, Carrefour, Lidl, Kaufland, Sun Plaza, Grand Arena, Jumbo, Selgros etc.

Mijloace de transport in comun: Statia de metrou Dimitrie Leonida.

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta se preda “la cheie”cu finisaje si echipamente de cea mai buna calitate, alese de cumparator, si dispune de: tamplarie PVC Salamander 5 camere, parchet laminat, gresie si faianta din import, usi de interior, usa de intrare este metalica, dotata cu multiple sisteme antiefractie, bransata la toate utilitatile orasului, cu contorizare individuala pe fiecare apartament.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, in condensatie, de 24 kw, calorifere din otel si izolatie exterioara a blocului cu polistiren de 10 cm.
Imobilul are structura de rezistenta pe stalpi si cadre din beton armat si compartimentare cu caramida Porotherm de 25 cm grosime la exterior iar la interioare cu caramida de 12 cm, termoizolat cu polistiren de 10 cm.

Pret si modalitati de plata:

Pretul apartamentului este de 89.900 Euro, TVA 5% inclus!
Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar, cu un avans minim de 5% , iar la plata in avans la antecontract locul de parcare este inclus in pret.

Loc de parcare-

Finalizare constructie-Noiembrie 2022

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

	Dimitrie Leonida	10 min
	Apărătorii Patriei	21 min