70.900 €

REZIDENTIAL / JIULUI / PREMIUM / IMOBIL 2020

  • Suprafata 48 mp
  • Decomandat
  • Etaj parter din 2
Bucuresti, ieri, 09:51
Urcă primul în listă

Descriere anunt

REZIDENTIAL / JIULUI / PREMIUM / IMOBIL 2020

Catoma Property Invest va ofera spre vanzare un superb apartament cu 2 camere si dependinte situat in zona JIULUI - CASA PRESEI LIBERE !!!

Consideram ca, locatia este unul din punctele forte ale prezentei ofertei, fiind predominant ocupata atat de vile aerisite, curate, moderne, cat si de multiple spatii verzi.

Imobilul este construit recent, anul in curs - 2020, este extrem de bine executat, din caramida si beton,

Datorita regimul mic de inaltime, S+P+2+M, acest imobil este catalogat de tip boutique si este imprejmuit zonal de o arhitectua specifica.

Nu exista adiacent strazii constructii inalte si nici imaginea unui cartier clasic bucurestean.

Accesul este extrem de facil si va ofera acces direct catre multe puncte de interes:

- Mijloace de transport in comun,

- Piata,

- Parc Herastrau

- Centre comerciale

- Mega Image in vecinatate,

- Scoli de renume, (ex: Colegiul Tehnic Media)

- iesire catre DN1

Imobilul detine 2 apartamente pe palier, prin urmare un numar extrem de redus de apartamente,

Senzatia din cadrul vizionarii a fost de o totala relaxare, oriunde arunci privirea esti inconjurat de verde, iar cu cat nivelul etajului este mai ridicat cu atat privelistea descrie o noua poveste.

Dezvoltatorul este un colaborator vechi al companiei noastre ceea ce speram sa va garanteze seriozitate si transparenta.

Spatiile interioare sunt bine aerisite (camere si dependinte mari) si extrem de bine luminate natural (datorita geamurilor largi), aspecte ce aduc un plus valoare fata de alte oferte similare din piata.

Apartamentul se va preda complet finisat, cu centrala termica, tamplarie PVC Salamander (de cea mai buna calitate), calorifere, usa metalica si finisaje complete la interior - gresie, faianta, parchet, etc.

Suprafete detinute: suprafata utila cca 48 mp, construita 64 mp

Living - 21 mp,

Dormitor - 14 mp,

Bucatarie - 9 mp,

Grup sanitar - 4,2 mp,

Pentru finisaje exista un buget alocat, care bineinteles se poate suplimenta de dumnevoastra, unde si daca este cazul:

- 15 EURO pentru mp de gresie / faianta/ parchet

- 170 EURO pentru usa de interior

- centrala termica ARISTON / VIESSMAN

- Usa metalica

Apartamentul se va preda zugravit, curat si va fi pregatit pentru mobilare si mutare imediata.

Exista Autorizatie de Constructie si Proces Verbal de Predare - Primire, acestea coincid intru totul cu realitatea.

La acest moment, dezvolatorul detine pe rol, actele pentru cadastru si intabulare, acestea fiind de altfel ultimii pasi necesari vanzarii.

Pretul de listing este negociabil si reflecta un interes real pentru vanzare,

Dorim sa subliniem atat aspectul imobilului, nivelul sanatos al constructiei, cat si finisajele premium (peste nivelul zonei), ce fac ca prezenta oferta sa fie garantie a vanzarii si seriozitatii.

Prezenta oferta se afla sub indrumarea Catoma Property

Broker exclusiv - Florin TOMA - 0735551422 / florin.toma@catoma.ro