centrala proprie, boxa, loc de parcare, Morarilor,

Va propunem spre vanzare un spatiu de locuit care reprezinta, din foarte multe puncte de vedere, o investitie excelenta. Sunt repere, in descrierea unei locuinte bune, care nu pot fi modificate: acestea sunt legate de amplasare, anul de constructie al imobilului in care se gaseste locuinta, compartimentare, tipul de incalzire,etc.
Apartamentul de doua camere propus spre vanzare este decomandat, spatios, are aprox. 54mp si este amplasat intr-un bloc construit in anul 1984, situat pe strada Delfinului in imediata apropiere a intersectiei de la Morarilor. Scara este ingrijita iar zona, plina de verdeata si liniste, apartamentul avand vedere pe spate.
Apartamentul se preda si cu un loc de parcare inchiriat ADP, care se afla in fata geamului de la sufragerie si care poate fi transferat ca drept de utilizare viitorilor proprietari. De asemenea se preda si dreptul de utilizare a unei boxe aflate la subsolul blocului.
Apartamentul a fost renovat si se vinde mobilat si utilat fiind montate usi de interior noi, gresie, faianta si parchet.
Instalatia electrica a fost refacuta cu circuite din cupru iar prizele si intrerupatoarele au fost schimbate, existand circuite separate pentru aerul conditionat si pentru centrala termica.
S-a intervenit si asupra instalatiilor sanitare care au fost de asemenea refacute si inlocuite atat la baie cat si la bucatarie fiind tras prin sapa un circuit de apa de la bucatarie pentru baie.
De la intrare ne intampina un hol generos ce adaposteste un cuier, un pantofar si un dressing incapator.
Bucataria este spatioasa si este mobilata si utilata complet. Se regasesc printre altele: o combina frigorifica Samsung, Aragaz si Cuptor Whirlpool, hota Gorenje, masina de spalat vase Whirlpool, set masa si scaune, corp mobilier din MDF: blat cu multiple sertare si spatii de depozitare sub el, corpuri suspendate care completeaza necesarul de spatii de depozitare impreuna cu o debara de aprox. 1 mp.
Din bucatarie a fost creat trecere libera catre balcon care este inchis cu geamuri termopan si renovat cu gresie si fainata in nuante asortate cu cele ale parchetului din bucatarie; „gazduieste” combina frigorifica Whirlpool, dar si centrala termica. Tot in balcon a fost montat un corp de incalzire (calorifer) cu demensiuni suficiente cat sa asigure confortul termic al celor doua spatii deservite: balconul si bucataria. Astfel balconul a devenit o prelungire fireasca a bucatariei si un spatiu util pentru activitati specifice, insa pastrand in acelasi timp si utilitatea specifica unui balcon de apartament.
Confortul termic din cele doua spatii (bucatarie si balcon) este asigurat pe timpul iernii de catre o unitate de incalzire (calorifer) moderna din otel, cu dimensiuni generoase, fiind amplasat pe unul dintre peretii interioriai balconului.
Baia este de asemenea moderna, mobilata si utilata cu masina de spalat. Echipata cu o cada moderna, geam protector pentru evitarea scurgerii apei in afara cazii, lavoar modern si mobilier sub acesta specific. Aerisirea este asigurata un ventilator montat pe gura de aerisire a coloanei dedicate pentru acest lucru a blocului. Lavoarul si vasul WC moderne sunt recent achizitionate.
Gresia si faianta sunt in tonuri de culoare deschise ceea ce amplifica senzatia de spatiu marit.
Camerele de locuit au suprafete generoase si se vand impreuna cu urmatoarele dotari:
In dormitor-pat de doua persoane 1.60*2 m, 2 noptiere, dressing din pal cu usi glisante, TV montat pe perete cu circuit de alimentare si cablu TV ingropate in perete.
In sufragerie usa de interior a fost schimbata la fel ca si celelalte din apartament, pardoseala este acoperita cu parchet laminat, a fost realizat un mobilier la comanda pe cadre de rigips, priza pentru Tv are circuit electric ingropat in perete iar pe partea de mobilier regasim o canapea extensibila cu 3 locuri si un mic birou.
In vecinatate se afla: scoala gimnaziala 62, Complex Delfinului, Morarilor, Mega Mall, Piata Iancului, Parc Morarilor, Parc National, Parcul Florilor, Acces facil spre autostrazile A2 si A3. Magazine in apropiere: Lidl, Mega Image, Careffour express, Piata Delfinului. Altele: Biserica, sectia de politie nr 9.
Blocul se afla in proximitatea unui nod RATB ce include conexiuni ale liniilor de tramvai( 55) cu cele de autobuz: 104,243,282.

Tur virtual disponibil in urmatorul link: https://my.matterport.com/show/?m=jqDyNxgvwhs

	Costin Georgian	16 min
	Republica	30 min
	Metrou Titan - intrare parc	32 min

104 , 243 , 614 , 655	Șoseaua Fundeni	4 min
104 , 243 , 614 , 655	Șoseaua Morarilor	5 min
102 , 202 , 253	Complex Comercial Fundeni	5 min
102 , 202 , 253	Șoseaua Pantelimon	6 min

se incarca..