73.500 €

Metrou Piata Victoriei, Dorobanti Capitale

  • Suprafata 51 mp
  • An 1948
  • Decomandat
  • Etaj 3 din 3
  • Metro M1 M2 Piața Victoriei ...12 min.
Bucuresti, 17 mai, 17:25

Descriere anunt

Metrou Piata Victoriei, Dorobanti Capitale,

Roma 21 investitie locuinta. Ap in vila, 2 cam /incaperi dependinte centrala proprie, ac, parchet, gresie, termopan, mobilat utilat total, multiple facilitati in ap si-n zona. Cauta schita poze pe net cu nr. tel.

Detalii suplimentare

Oportunitate unica:

rezidenta si /sau investitie in rate /facuta treptat, dupa posibilitatile dvs (chiria 1-12luni=avans cump Ap), pt nepretentiosi: fara lift, balcon sau garaj;

Ultracentral, Ap atipic: 2 camere /incaperi +dependinte (2anexe, baie +cada lunga, bucatarie locuibila, hol, wc, vezi schita) = 51.73mp, etaj 3/D+P+3E, acces separat, 69 de trepte pe scara secundara, din spatele vilei;

- Platesti doar utilitati, fara intretinere /salarii administratie, taxe salubrizare sau pierderi RADET; Ai centrala proprie si platesti apa calda +caldura, doar cat consumi!

(lei/luna: internet=30, apa+canal~23, curent /gaze ~50, in functie de consumul dvs);

- Profita de un pret mic, intr-o zona scumpa; Cumpara Ap cu 73500€;

BONUS investitor: extindere in pod locuibil /mansardabil H=1.5-3m, la acelasi nivel!

- Nu risca! Probeaza apartamentul, inainte de a-l cumpara:

Inchiriezi si probezi: zona, scara, ap, vecinii, afli informatii ce nu le poti observa la o simpla vizita;

- CHIRIA 350-370e /luna = Avans Ap = INVESTITIE 1500€ IN CASA TA:

Dupa proba, cand cumperi Ap, chiria platita, devine avans cumparare Ap si se scade din pret;

72000e este pretul final de vanzare Ap:

Ap iti RAMANE GRATIS, dupa ce-l cumperi, in doar 17 ani:

1) Daca ai toti banii, cumperi Ap si-l inchiriezi in starea actuala; Reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux!

2) Daca platesti 53500€ avans si 20000€ in rate, achitate in 6-12 luni la proprietar;

3) Daca te imprumuti (scazi chiria), cumperi Ap si iti recuperezi investitia In timp ce-l folosesti sau il inchiriezi, platind lunar RATE, IN LOC DE CHIRIE!

- Dupa ce cumperi apartamentul, cand faci rost de bani, negociezi pretul podului locuibil (H=1.5-3m), cu cei 3 vecini si ITI DUBLEZI Ap /extinzi PROPRIETATEA, la acelasi nivel /aceeasi adresa (castigi banii si timpul pe care l-ai folosi, daca ti-ai cumpara un Ap la alta adresa).

CEI DRAGI: copilul, parintele, prietenii sau colegii, se POT muta /LOCUI CU TINE, dar cu intrare separata (castigati impreuna, resursele, banii si timpul, folosite separat pt cumparaturi, gatit, menaj, intretinere Ap sau auto /transport, etc.) SAU POTI INCHIRIA TOT ETAJUL 3 !

4 in 1; Primesti 4 utilizari ale Ap: locuinta +sediu +job /punct de lucru +investitie cu randament crescut = pt o singura plata!

Investesti, platesti utilitati si administrezi un singur apartament;

- Salvezi timp, bani, sanatate si-ti creste valoarea de piata a investitiei /casei tale!

- Important: (val Ap 72000e : chirie 360e/luna):12 luni/an => doar 16.6 ani necesari pt a-ti recupera in totalitate valoarea investitia in Ap, daca-l oferi la inchiriere in starea actuala; Reduci perioada, daca amenajezi Ap de Lux!

- Vezi pe aceasta pagina (in dreapta pretului), evolutia si PRETUL mediu al ZONEI si apoi, alege tinand cont de atuurile acestui Ap;

Pe o strada exclusivista, cum este Roma, n-ai cum sa risti! Citeste mai jos motivele /avantajele;

- Amplasare strategica fata de cele mai importante artere si facilitati ale Capitalei, aflate in jurul casei: Metropolis Center, Mega Image, Billa-Market, Beauty Salon Why Not, ING, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +Peco-Petrom +P-ta Dorobanti ~500m, ASE, Pizza Hut, McDonald's, Antipa, Stadion Dinamo, Circ ~1km; P-ta +magazine Obor +Complex Veranda, Kaufland ~2km, restaurante, scoli, banci, biserica, parc, muzeu, spital +farmacie non-stop ~600m (vezi harta)

- Parcare la strada, intrare separata,

- Acces facil la statiile de transport in comun (metrou M1, M2, RATB, inclusiv Gara +Aeroport)

- Pentru locuit si /sau firma: dressing, birou, depozitare, camera copil, cabinet, studio (tatuaje, piercing, epilat, vopsit, etc.), atelier creatie sau orice alta utilizare vreti sa-i dati dvs..

- Dupa ce cumperi apartamentul, cand faci rost de bani, iti extinzi /dublezi proprietatea, la acelasi nivel si aceeasi adresa!

Vedeti schita +poze, in contul meu si pe harta locatia +distante vecinatati;

Daca acestea corespund cerintelor dvs,atunci sunati-ma;

(reper imobil: usa alba garaj, Oftamologie)

Multumesc.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Apometre
Centrala termica
Contor gaze
Debara
Inst. electrice noi
Inst. sanitare noi
Termopan
Optiuni exterior
Structura beton

Acces

Statii metrou Timp
Metro M1 M2 Piața Victoriei 12 min.
Ștefan cel Mare 15 min.
Stația Piața Romană 16 min.