imobil nou, 2 lifturi, apartament decomandat cu 2 camere, 3 balcoane, bucatarie spatioasa, predat la cheie, bransat individual la utilitati. STB in apropiere si metrou D. Leonida. Se accepta credit, comision 0,

Va propunem spre cumparare un apartament deosebit construit in ansamblul rezidential The Grand Kristal Residence City Metalurgiei, ansamblu format din 22 imobile cu regim de inaltime P+11 etaje, ce beneficiaza de spatii comerciale, locuri de joaca si spatii verzi amenajate, de parcari supraterane si piste pentru biciclisti.
Accesul in ansamblul imobiliar este posibil atat din strada Dumitru Brumarescu, unde se afla si statia RATB cu acelasi nume a autobuzelor 141 si 220, dar si din Bulevardul Metalurgiei, unde se afla mari centre comerciale (Metro, Auchan, Piata de Gros Bucuresti etc.)

Luminos si spatioas, apartamentul are o suprafata utila de 51.94 mp+3 balcoane cu suprafata 14.71 mp si este structurat si conceput astfel incat sa raspunda nevoilor unui stil de viata modern. Apartamentul , beneficiaza de camere generoase si luminoase, iar finisajele interioare si exterioare sunt din materiale de foarte buna calitate.

In ansamblu sunt prevazute parcari supraterane individuale, dezmembrate cadastral, amenajate cu pavele ecologice, ce pot fi achizitionate separat fata de apartament.

Localizare si vecinatati:
Proiectul este amplasat intre 2 strazi cu acces direct in bulevardul Metalurgiei prin str. Dimitrie Brumarescu si strada Dealul Bradului, la mica distanta fata de statia de metrou Dimitrie Leonida si de liniile STB 141 si 220, cu acces rapid catre punctele de interes din zona: scoli, gradinite, unitati spitalicesti, dar si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Jumbo, Auchan Berceni si parc Arghezi

Mijloace de transport: STB 141 si 220, metrou Dimitrie Leonida

Specificatii tehnice si caracteristici:

Apartamentul este compus dintr-un living spatios cu iesire in balconul, bucatarie spatioasa cu acces in balconul cu suprafata de 4.72 mp, un dormitor spatios si luminos si baie complet echipata.

Locuinta se vinde complet finisata cu:

tamplaria PVC Rehau, profil de ultima generatie Sinego Lux, cu geam tripan pentru o cat mai buna etansare, asigurata cu sistemul de inchidere Roto;
placile ceramice (gresia si faianta) sunt importate din Spania si Italia;
parchetul este laminat, import Austria;
usile de interior sunt importate din Italia;
obiectele sanitare si echipamentele grupurilor sanitare Sannex, import Spania;
usa de la intrare este dotata cu multiple sisteme antiefractie;
centrale de apartamente marca Ariston, in condensare, conform noilor norme in vigoare si calorifere din otel.
Imobilul din care face parte apartamentul are structura de rezistenta realizata din beton armat si compartimentare la exterior cu caramida Porotherm de 25 cm, iar la interior compartimentat cu caramida Porotherm de 11.5cm si izolat termic cu polistiren exapandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 70.900 Euro.

Preturi parcari supraterane 4000 Euro +TVA.

Posibilitate achizitie prin orice fel de credit, asistenta gratuita dosar bancar prin Credit24h.ro
* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.
Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.
Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.”

	Dimitrie Leonida	23 min
	Apărătorii Patriei	30 min

se incarca..