Locuinta, sub pretul zonei (rate, nu chirie) liciteaza!
Proprietar vand/ schimb, ap in vila (3 cam mici +1cam mare +dependinte) +30mp cota teren si peste 145mp spatii in folosinta (fara risc/ bulina)

Investitie/ locuinta, in cel mai ravnit cartier de lux: Dorobanti capitale!
Fa o oferta! - Liciteaza!
(plateste rate, nu chirie)
Proprietar vand (schimb), unul dintre ultimele apartamente individuale, disponibil investitorilor, in vilele din zona Dorobanti, pe o strada exclusivista: str Roma, nr 21, situat la etaj 3 din 3. Se vinde impreuna cu 30mp cota teren, +peste 145mp de spatii in folosinta (proprietate comuna, potentiala extindere);
- Posed: Cadastru +intabulare +certificat energetic, taxe achitate la zi; fara bulina!
- Apartamentul atipic (fostele camere anexe ale vilei, invecinate cu podul), este format din:
3 camere mici +1 camera mare +dependinte (bucatarie, baie, etc.) = 45mp utili (intabulati, din 190mp construiti, pe tot etajul), semidecomandat, racordat la toate utilitatile capitalei (contoare individuale la curent si gaz, iar apa la comun), cu centrala proprie pe gaz, geamuri termopan, parchet lemn masiv, original;
Atentie investitori - cumparatori!
- Platiti rate, nu chirie!
- Daca investiti in renovarea si amenajarea, de lux, a apartamentului, timpul de recuperare a investitiei, se va micsora, primind o chirie mai mare (lunar sau in regim hotelier), corespunzatoare zonei de lux: Dorobanti Capitale!
- Vand celui ce ofera cel mai bun pret si este hotarat sa cumpere!
- Astept ofertele dvs!
Detin: Cadastru +intabulare +certificat energetic;
- schimb, cu similar,
Etaj inferior sau casa curte
(zone preferate: metrou central, Victoriei, Aviatorilor, Dorobanti, Obor, Tineretului, Oraselul Copiilor, Piata Sudului, etc.)
- Rog oferte scrise, cu poze (puteti atasa poze, link-uri, inclusiv la mesajele trimise. Multumesc;
Va rog:
- vedeti schita pentru marimea camerelor +compartimentare;
- vedeti locatia +distanta exacta, pe harta, pana la: magazine, statiile STB si metrou (Victoriei +Stefan cel Mare, Romana), DN1, restaurante, terase, parcuri, scoli, facultati, banci, muzee, biserici si oricare alte puncte de interes, personale;
- Accesul in vila, se face pe scara secundara, interioara, din spatele vilei (69 trepte, fara lift, partial renovata), iar accesul in camere si dependinte, se face din holul de acces comun, din care se intra si in pod (nefolosit, nepartajat), acesta aflandu-se la acelasi nivel si invecinat cu camerele, ce se pot incuia si folosi independent, fiecare, inclusiv bucataria (5 incaperi, intabulate ca si Ap 4cam);

- Bucurati-va de avantajele amplasarii strategice, fata de cele mai importante artere si facilitati de interes major ale Capitalei, aflate in jurul casei!
- Mijloace de transport in comun, aflate in apropiere, inclusiv catre Gara +Aeroport:

Metrou: Victoriei 750m/ Romana 1km/ Stefan Cel Mare 700m/ Aviatorilor 1,3km/ Gara Nord 1,6km;

STB: Tramvai 10, 46 (270m);
Autobuz 131, 182, 350, 381, 783 (270-600m);

- Metropolis Center, Mega Image, Beauty Salon Why Not, ING Bank, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +PECO Petrom +P-ta Dorobanti, restaurante, scoli, banci, biserica, spitale, farmacie non-stop, parc, muzeu ~600m;

- Carrefour Market, ASE, Antipa, Pizza Hut, Mc. Donald's, Stadion Dinamo, Circ ~1km

- Kaufland, Complex Veranda, Magazin+ Piata Obor ~2km

Vedeti pe harta, distanta exacta pana la zonele dvs de interes, folosind adresa: Str Roma nr 21;

- Vila cu cate un singur apartament, pe fiecare etaj; Apartamentul/ Etajul 3, ocupa doar partea din spate a vilei (S-V-N), avand mai multa liniste si lumina naturala;
- Daca locatia ap +compartimentarea /marimea camerelor, corespund cerintelor dvs, nu ezitati sa ma sunati, pentru mai multe detalii importante;
Rog, fara sms-uri;
Multumesc.

	Piața Victoriei	12 min
	Ștefan cel Mare	15 min
	Piața Romană	16 min

1 , 46	Roma	5 min
131 , 182 , 301 , 330 , 331 , 335	Ion Luca Caragiale	6 min
1 , 46	Calea Dorobanților	7 min
1 , 10 , 46 182	Pasaj Victoria	7 min
131 , 182 , 301 , 330 , 331 , 335	Șoseaua Ștefan cel Mare	7 min
131 , 182 , 301 , 330 , 331 , 335	Perla	8 min

se incarca..