460 m pana la metrou, etaj 3, metrou Berceni, bloc nou 2021,

Prezentare:
Oferim spre vanzare un apartament ce se regaseste intr-un ansamblu de renume din Zona de Sud a Capitalei - Kreisstadt Residence Metalurgiei.
Locuinta propusa are o suprafata utila generoasa de 51 mp si o compartimentare ingenioasa astfel incat spatiul interior sa fie cat mai util.
Apartamentul este foarte bine amplasat pe etaj, ofera intimitate si confort, si la doar cateva minute distanta se afla statia de metrou care face legatura rapid cu centrul orasului.
Localizare si vecinatati:
Kreisstadt Residence Metalurgiei este situat in Sectorul 4 al Capitalei, foarte aproape de intersectia Bulevard Metalurgiei cu Soseaua Berceni si la doar cateva minute de statia de metrou Dimitrie Leonida.
Noul proiect rezidential este format din 2 imobile de locuinte mixte ale caror regim de inaltime este P+9 Etaje, la parterul imobilelor se regasesc locuri de parcare delimitate si acoperite destinate rezidentilor.
Vecinatati:
Soseaua Berceni, institutii de invatamant, centre medicale, centrul Welness&Spa si multiple centre comerciale: Mega Image, Penny Market, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Hornbach, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Lidl, Sun Plaza Mall, Piata Sudului, Piata Berceni.
Mijloace de transport in comun: 125, 141, 220, 418, N 105 si statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida.
Specificatii tehnice si carateristici:
Apartamentul este disponibil la etajul 9 din 9 etaje, dispune de o compartimentare moderna: hol de intrare, baie, dormitor spatios, living si bucatarie cu acces in balcon stil terasa de 5 mp.
Atent finisata, locuinta este dotata cu finisaje si echipamente de la cele mai mari firme de profil: gresie, faianta, parchet, usi de interior, calorifere din otel, obiecte sanitare moderne in baie, tamplarie PVC Gealan cu geam tripan, glafuri interioare si exterioare, centrala termica Immergas 24 kW, prize si intrerupatoare, interfon si usa metalica antiefractie la intrare.
Imobilul respecta ultimele reglementari in materie de constructii si este realizat din cadre si diafragme din beton armat, compartimentat cu zidarie tip Ytong de 26 cm la exterior si 15 cm la interior si termoizolat cu polistiren de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.
Pret si modalitati de plata:
Pret: 57.900 Euro cu TVA 5% inclus!
Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans de minim 5.000 euro, iar plata integrala in avans atrage dupa sine o reducere.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.”

se incarca..