64.500 €

Berceni, Oltenitei, Metrou Dimitrie Leonida

Popesti - leordeni, 22 nov, 16:17

Descriere anunt

Berceni, Oltenitei, Metrou Dimitrie Leonida

Apartament cu 2 camere, la cheie, decomandat, etaj 1, metrou Berceni, Apollo Residence, Comision 0

Detalii suplimentare

PREZENTARE

Apartamentul face parte din ansamblul Apollo Residence Berceni Leonida proiect ce se afla in Sudul Capitalei, la intrarea in orasul Popesti Leordeni, la o distanta mica de statia de metrou Berceni cat si Dimitrie Leonida.

Ansamblul dispune de cai interioare de acces, spatiu verde cu loc de joaca si iluminat nocturn. Proiectul dispune de infrastructura completa cu drum de acces asfaltat, fiind bransat la toate utilitatile orasului.

Apartamentul este disponibil la etajul 3 al imobilului, cu un regim de inaltime de S+P+7E etaje, are o suprafata utila de 49.10 mp+ 4.40 balcon inchis+ 3.50 mp balcon deschis. Este decomandat si compartimentat astfel: bucatarie separata, baie, un hol ce permite amenajarea unui spatiu de depozitare, camera de zi, un dormitor si doua balcoane cu acces din living si din bucatarie.

Daca rezervarea apartamentului se face din timp va puteti personaliza finisajele dupa propriul gust, avand la dispozitie o gama variata de modele si culori.

Localizare si vecinatati:

Ansamblul este localizat in oras Popesti Leordeni, pe strada Biruintei, la cateva minute de metrou Berceni sau Dimitrie Leonida. Accesul se face rapid prin Soseaua Berceni sau Soseaua Oltenitei, iar pozitia acestuia fata de punctele de interes major din zona precum scoli, gradinite, centre comerciale este una excelenta, avand in vedere ca pe o distanta mica sunt comasate toate aceste institutii si chiar o zona comerciala importanta: Mall LaStrada, magazine si centre comerciale: Mega Image in fata ansamblului, Metro, Auchan, Carrefour, Lidl, Kaufland, Sun Plaza, Grand Arena, Jumbo, Selgros etc.

Mijloace de transport in comun – Metrou Berceni, Dimitrie Leonida si STB pe Sos. Berceni.

Specificatii tehnice si detalii:

Locuinta se preda “la cheie”cu finisaje si echipamente de cea mai buna calitate, alese de cumparator si dispune de: tamplarie Salamander Streamline, parchet laminat, gresie si faianta din import, usi de interior, videointerfon, aer conditionat, usa de intrare este metalica, dotata cu multiple sisteme antiefractie.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, in condensatie, de 24 kw Ariston si calorifere din otel.

Noul imobil are o structura de rezistenta pe stalpi si cadre din beton armat si compartimentare cu caramida Porotherm de 25 cm grosime la exterior iar la interioare cu caramida de 12 cm, termoizolat cu polistiren de 10 cm. In subsol avem boxe de diferite dimensiuni.

Apartamentul este racordat la toate utilitatile orasului si este contorizat separat.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 64.500 Euro

Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata cash.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior
Aer conditionat
Apometre
Balcon
Centrala termica
Contor gaze
Inst. electrice noi
Inst. sanitare noi
Izolatie termica
Termopan
Usa metalica
Optiuni exterior
Interfon
Lift
Structura beton

Obiective interes

1. Hai- Hui - Gradinita Popesti Leordeni 0740424484 Str. Oituz, Nr.5, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
2. Prietenii Mei - Gradinita cu program prelungit Bucuresti 0212224642; 0745028876 Bd. Metalurgiei, nr. 87, Sector 4, Bucuresti
3. Maria Natalia - Gradinita, Ilfov 0762065468;0742596945 Strada Drumul Fermei, Nr. 27E, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
4. BeMindful Kids - Gradinita si cresa Bucuresti 0775259518 Str. Nicolae Florescu, Nr. 126, Sector 4
5. Magic Years - Gradinita si After School Bucuresti 0733333399 Sos. Berceni, Nr. 80, sector 4, Bucuresti
6. Rose Garden Kids - Gradinita, Ilfov 0727130130 Soseaua Oltenitei, Nr. 32C-32G, Popesti-Leordeni, judetul Ilfov
7. Sfanta Agnes - Gradinita cu program prelungit Popesti Leordeni 0213615041 Str. Oltenitei, nr. 6, Popesti-Leorden, judetul Ilfov
8. IQ-Est - Gradinita & After School Popesti Leordeni 0726758183 Str. Sfantul Gheorghe, nr. 5, Popesti Leordeni, judetul Ilfov
9. Liebe Kinder - Gradinita, Bucuresti 0785378672 Strada Petre Costescu, Nr. 42, sector 4
10. Tic-Pitic, Gradinita & After School - Bucuresti 0729119398; 0722769224; 0314377383 Str. Cap. Costescu Petre, Nr. 26, Sector 4, Bucuresti
11. Sapte Ani - Gradinita, After School Bucuresti 0762259115; 0762259116 Drumul Gilaului, nr.7E, sector 4
12. Centrul Social Multifunctional Cresa Mica Sirena sector 4 0371360124 Aleea Emil Racovita, nr. 2B, sector 4
13. Gradinita Strop de Roua nr. 199 sector 4 0214610336 Str. Emil Racovita, nr. 23, Sector 4
14. Arici Pogonici - Gradinita sector 4 0729339339 Str. Aurel Persu, nr.117, sector 4
15. Gradinita nr. 264 101 Dalmatieni sector 4 0214608206 Str. Aliorului, nr. 5, sector 4
16. Gradinita nr. 149 sector 4 0214610838 Aleea Stupilor, nr. 5, sector 4
17. Gradinita Dumbrava Minunata (nr 193) sector 4 0214608287 Aleea Terasei, nr. 8, sector 4
18. Gradinita Happy Junior - Bucuresti 0724229250; 0730309647 Soseaua Berceni, Nr 8, Sector 4
19. Garmy Kids - Gradinita si After School Bucuresti 0311060294; 0745342225; 0734784673 Sos. Vitan Birzesti, Nr. 7D-7E, sector 4
20. Iepurasul Bocanila - Scoala si Gradinita sector 4 0722320773; 0722239508; 0214602246 Str. Iarba Campului, nr. 91 sector 4, judetul Brasov
21. Bufnita din Tei - Club de educatie nonformala si activitati recreative 0751020362 Str. Serg. Nitu Vasile nr. 26, Sector 4
22. Kinderstar - Scoala primara si gradinita, Ilfov 0727710111;0753096026 Bdul 1 Mai, Nr. 2L, Comuna Berceni
23. Centrul social multifunctional cresa Degetica sector 4 0733200060 Aleea Mirea Mioara Luiza, nr. 1A, sector 4
24. Floare Albastra - Gradinita Bucuresti 021.45.00.53 Str. Lamotesti, nr. 10, sector 4,
25. Iilo - Gradinita & After School Bucuresti 0720702910 Str. Iarba Campului, Nr. 4, Sector 4, Bucuresti
26. Happy Hours School - Gradinita, After School Berceni 0757200050; 0723200050 Bd. 1 Mai, nr. 24, Berceni, judetul Ilfov
27. Gradinita nr. 4 sector 4 0214500079 Str. Cetatea Veche, nr.1, sector 4
28. Gradinita nr. 225 Veseliei sector 4 0214502917; 0214502915 Str. Izvorul Muresului, nr. 6, sector 4
29. Centrul Social Multifunctional Cresa Micii Magicieni sector 4 0722885555; 0372715100; 0372715101 Str. Izvorul Muresului, nr. 4
30. Stelutele, After School - Bucuresti 0734716769 Str. Vitioara, Nr. 46, Sector 3, Bucuresti
31. Strumfisor - Gradinita Bucuresti 0744709237 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 105 - 109, Sector 3, Bucuresti
32. Diamond Kids - Cresa, Gradinita si After School Bucuresti 0751048000 Str. Trapezului, nr. 44, Sector 3
33. Martisor - Gradinita sector 4 0213325936 Str. Daracului, Nr. 11 Sector 4
34. Elefantelul curios- Afterschool & more, sector 4 0767332115; 0755405405; 0727222015 Bd. Constantin Brancoveanu, Nr. 7D, sector 4
35. EuroKid 4 - cresa, gradinita, after school Bucuresti 0731732734 Str. Prasilei, Nr. 14, Sector 4, Bucuresti
36. Castelul Fermecat Olimpia - Gradinita, scoala primara, Afterschool, Bucuresti 0731680372; 0761677944 Drumul intre Vii, Nr.24, Sector 3, Bucuresti
37. Gradinita Nr. 255 sector 3 0213462996; 0213462994 Bd. Energeticienilor, Nr. 3, sector 3
38. Kids Palace - Gradinita & After School Bucuresti 0722612031 Str. Obolului, Nr. 10, Sector 4, Bucuresti
39. Cresa Greierasul sector 3 0737799585 Str. Plutonier Major Marin Pazon, nr. 2, sector 3
40. Smart Children - After School Bucuresti 0774613480; 0760757410 Str. Prevederii, nr. 6, bl. D2, Ap. 1, Interfon 1, Sector 3,
41. Gradinita nr. 24 sector 3 0213441760 Str. Locotenent Pascu Nicolae, nr. 12, sector 3
42. Gradinita Insir\'te Margarite (nr. 243) sector 4 0214503452 Str. Alma?u Mare, Nr. 1, sector 4
vezi mai multe