apartament cu 2 camere, decomandat,etaj 1/5, str Drumul Binelui, in spate la Lidl, bloc nou in constructie cu finalizare in vara 2022, comision 0, se accepta orice tip de credit, STB la 3 min. de mers,

PREZENTARE
Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul Studio Plus Ideal Drumul Binelui, situat pe strada Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti, aflat intr-un imobil cu regim de inaltime D+P+4E, in imediata apropiere de Bulevardul Metalurgiei.

Locuinta este disponibila la etajul 2 al imobilului, complet decomandata, avand suprafata utila de 51,95 mp + 5,90 mp balcon, fiind formata dintr-un living aerisit, bucatarie, dormitor luminos, balcon inchis, hol si baie.

Localizare si vecinatati:

Zona dispune de infrastructura completa, fiind bransata la toate utilitatile Sectorului 4, cu acces facil la toate centrele comerciale din zona, precum: Lidl, Carrefour Grand Arena, Selgros, Metro, Auchan, Jumbo. La o distanta de 50 m regasim statia STB 241 iar la aproximativ 700 metri avem statia STB “SERE”, liniile: 125, 141, 220, 232, 312, 313 si N 105.

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta se vinde la “cheie”, cu materiale premium, dispune de gresie, faianta, parchet laminat, usi interioare, obiecte sanitare in baie, calorifere, centrala termica de 24 KW prin condensatie, interfon, tamplarie PVC, contorizarea fiind individuala.

Structura este formata din cadre si grinzi de beton armat, compartimentarea fiind din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior. Termoizolatia la exterior este formata din polistiren de 10 cm + tencuiala decorativa.

Daca apartamentul este rezervat in timp util va puteti alege toate finisajele interioare.

Termenul de predare al imobilului este vara anului 2022.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 69.000 Euro TVA inclus

Loc de parcare suprateran: 2000 Euro + TVA 19%

Subteran: 3.000 Euro + TVA 19%

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 5%.



* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

se incarca..