apartament 2 camere, etaj 1/8, 2 lifturi, parcare, locuri de joaca pentru copii, spatii verzi, centrala termica.

PREZENTARE
Va prezint spre achizitie un apartament de 2 camere ce se afla in proximitatea a numeroase centre commerciale dar si mijloace de transport in comun si metrou. Apartamentul face parte din ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei.

Luminoase si spatioase, apartamentele sunt structurate, gandite si echipate, astfel incat sa raspunda nevoilor unui stil de viata modern, iar materialele de foarte buna calitate si gradul inalt al finisarilor interioare speram sa fie pe masura asteptarilor dumneavoastra. Daca la toate acestea adaugam faptul ca exista un intreg department de finisare a imobilelor, pus la dispozitie de catre dezvoltatorii proiectului, in cadrul caruia puteti alege personal modelul sau culoarea echipamentelor pe care le veti folosi la personalizarea interioara a apartamentului, putem spune ca oferta facuta de catre Kristal Residence este una excelenta.

Localizare si vecinatati:
Proiectul este localizat in zona de Sud, mai exact la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Dimitrie Leonida, in imediata proximitate a Bd. Metalurgiei. Aflat intr-o zona care dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.

Vecinatati: institutii de invatamant, centre medicale, Bd. Metalurgiei, Soseaua Berceni, Metrou Dimitrie Leonida, magazine si centre comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall.

Detalii tehnice si specificatii:
Apartamentul este compus din: living – 21mp, dormitor- 13.71mp, bucatarie(inchisa) – 9.51mp, Baie – 4.62mp, hol – 6.40mp, balcon – 9.46mp.

Locuintele din cadrul proiectului Kristal Residence se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente, iar materialele folosite in procesul de finisare si de echipare sunt alese de la cele mai bune firme de profil, cum ar fi:

tamplaria PVC Rehau, profil de ultima generatie Sinego Lux, cu geam tripan pentru o cat mai buna etansare, asigurata cu sistemul de inchidere Roto;
placile ceramice (gresia si faianta) sunt importate din Spania si Italia;
parchetul este laminat, import Austria;
usile de interior sunt importate din Italia;
obiectele sanitare si echipamentele grupurilor sanitare Sannex, import Spania;
usa de la intrare este dotata cu multiple sisteme antiefractie;
centrale de apartamente marca Ariston, in condensare, conform noilor norme in vigoare si calorifere din otel.
Pret si modalitati de plata:
Pret apartament 69.900 Euro TVA inclus.

Loc de parcare: 4.000 Euro + TVA.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 10% din pretul de lista, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5% din pret.

Comision 0%, direct dezvoltator!!

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

se incarca..