inchiriez apt 2 camere Aviatiei 53 mp decomandat, proprietar, et 4/4 centrala, terasa refacuta complet 09. 2019, bloc reabilitat 2022, izolat termic, termopane, 2 AC, mobilat, masina spalat, frigider

Sumar:
Centrala termica pe gaz
Bloc reabilitat 2022
Facturi utilitati mici
Etaj4/4 terasa refacuta in 2019 + strate noi din reabilitare 2022
Toti peretii exteriori izolati si din interior, inclusiv tavanul + strat nisip pe terasa. Tavanul e rece si in August.
Disponibil cel mai devreme de pe 19 Sept

Proprietar, ofer spre inchiriere apartament cu 2 camere, decomandat, 53mp, aflat la etajul 4 (din 4) in bloc construit in 1986, zona linistita, randul 2 de blocuri de la bulevard, la 10 minute mers pe jos pana la statia de metrou Aurel Vlaicu

Terasa a fost refacuta complet in Septembrie 2019 pentru a rezolva problemele cu infiltratiile. Blocul a fost apoi reabilitat in 2022 si s-au pus straturi aditionale pe terasa.

Tavanul si peretii sunt izolati termic (10cm) si pe interior, iar pe terasa s-a pastrat stratul de nisip in asa fel incat vara tavanul e rece si apartamentul nu se incinge. In plus, ambele camere au cate un aparat de aer conditionat (AC). S-a efectuat deja revizia ambelor aparate.

Apartamentul este prevazut cu centrala termica proprie, deci nu exista "riscul" (frecvent) de a ramane fara apa calda. In plus, a fost montat un calorifer si pe balcon pentru a putea usca cu usurinta hainele si iarna.

Datorita consumului redus de curent/gaze, apartamentul beneficiaza de scutirile acordate de stat prin OUG27/2022.

In 2019 s-au efectuat urmatoarele:
- inlocuit tevi instalatie sanitara, impreuna cu chiuvetele si bateriile.
- tablou electric schimbat, tras circuit separat pentru fiecare aparat de aer conditionat, montat siguranta generala cu diferentiala (30mA) pentru a nu exista risc de electrocutare. S-au schimbat si toate prizele si intrerupatoarele. Montat becuri LED.
- mobila dormitor
- aragaz nou
- masina de spalat in stare foarte buna de functionare
- revizie si reparatii geamuri termopan (tamplarie aluminiu) + montat plase tantari

Apartamentul se inchirieaza asa cum se vede in poze, impreuna cu:
- Smart TV Led 102cm
- masa de calcat
- aspirator Samsung model nou
- frigider in stare foarte buna (fara miros neplacut)
- dressing spatios in sufragerie
- cada cu hidromasaj (jacuzzi)

Apartamentul se inchirieaza cu contract pe 12 luni.

Momentan exista abonament pentru Internet wi-fi la locatie. In functie de necesitatile chiriasului se poate schimba si abonamentul.

Ofer si rog seriozitate.

	Aurel Vlaicu	11 min
	Pipera	26 min
	Aviatorilor	31 min

se incarca..